「ヒルトン京都」開業!! 繁華街ど真ん中「河原町三条 」の京都朝日会館跡地は祇園祭・山鉾巡行かぶりつき『近鉄不動産』マンションに!!【kyoto1192】
「京都ロイヤルホテル＆スパ（KYOTO Royal Hotel ＆ SPA）」跡地に『ヒルトン京都』が9/12開業、開発は東京建物 河原...
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【すごろくテクニック】含み益は無意味か？！実は含み益がもたらす効果がすごい！【すごろく】
こんにちは！ 本日はマンションの物件レポートではなく、タイトルにある通り『含み益ってぶっちゃけどうなの？』というテーマについて私の考えをお伝えしたいと思います。 Twitter（X）...
“幻の中華そば” を求め「山科」へ・・・無印の次は「ロフト」開業!!街の吸引力が増す山科駅前、緑溢れる閑静な山科疏水沿いに『信和不動産』登場!!【kyoto1192】
千成餅食堂 山科(やましな)店「幻の中華そば」 前回「中書島(ちゅうしょじま)」調査時、...
【パークタワー大阪堂島浜】たった数日でまさかの大幅値下げ！これは買いか？！【すごろく】
こんにちは！ 9月12日にパークタワー大阪堂島浜の1期2次販売の予定価格考察を行いましたが、最大7,000万円の値上げということもあり大きな反響がありました。 https://x.c...
「イオン伏見プラザ店」9/20(金)で営業終了、竣工済みの「ブランズ伏見桃山」1・2階部分に10/15(火)「イオンスタイル伏見桃山」OPEN!!【kyoto1192】
レ・ジェイド伏見中書島／日本エスコン 2017年〜2018年頃、私は「中書島」界隈をうろうろしていました。 https...
【パークタワー大阪堂島浜】1期2次は想定以上の大幅値上げ！これは大阪新価格誕生か？！【すごろく】
こんにちは！ 本日は7月に1期1次販売があり、最高倍率はなんと225倍の超人気物件になったパークタワー大阪堂島浜の1期2次販売の価格考察をしていきたいと思います！ 1期1次の価格は1...
JR二条駅西側「BiVi二条」リニューアルに伴う閉館、駅北に真紅のイーグルコート／ダイマルヤアネックスが誕生【kyoto1192】
JR「二条」駅西側のBiVi二条がリニューアルオープン（令和7年春頃）のため一時閉館 JR「二条」駅西側 「リニューアルに伴う...
【大阪】ブランズタワー大阪梅田 アンダー販売価格と1期販売価格がまさかの値上げ無しの同一価格！？オススメ出来るか？！【すごろく】
こんにちは！ 大阪では次から次に新築マンションが建設/販売されていますが、最近主流の販売手法は 【アンダー販売】 ですよね。 前からもアンダー販売は勿論あったのですが、最近では都...
首都圏と関西圏のマンション新規購入者の平均像調査を紹介！ 滋賀との違いは？
こんにちは、モルモット滋賀です。今日は、リクルート住まいカンパニーが調査した2023年の首都圏と関西圏のマンション新規購入者の平均像についてお話しします。 全文はこちらリクルート社より（...
京阪沿線再開発で街はどう変わる？大阪「枚方市」駅前の再開発、「夢洲」へ続く京阪中之島線延伸は？そして京都「三条」駅はどうなる？【kyoto1192】
京阪HDの「悲願」とは・・・京阪本線沿線の再開発について カジノを中核とする統合型リゾート（ＩＲ）の開業が予定されている大阪市の人工島・ 夢洲ゆめしまへの路線延伸に向け...
次も早期完売間違いなし!?イオンモール京都桂川徒歩圏内に「(仮称)プレサンスロジェ向日市寺戸町ニノ坪／総32戸」登場!!【kyoto1192】
2023年3月一瞬で完売した『プレサンス ロジェ 洛西口ザ・レジデンス』27戸 京都市南区と京都府向日市にまたがる「キリンビール京都工場跡地」再開発エリ...
【大阪】待望の新駅直結&総戸数728戸の大規模タワマン誕生！ W TOWERS 箕面船場ってどう？！ 【すごろく】
こんにちは！ 今回は今年新線・新駅が開業して盛り上がっている箕面船場阪大前駅に直結するタワマン「W TOWERS箕面船場」のデザイン・共用施設・予想価格などをまとめていきたいと思います...
｢ブリリアワー堂島｣の購入･売却検討者必見☆その特徴や第1期供給実績などを詳しく分析☆データマン
プロローグ 大阪を代表するタワーマンション 標題のタワーと言えば、皆さまはどの物件を思い浮かべるでしょうか。 ブランズタワー梅田North グランドメゾン新梅田ザ・クラブ...
【大阪】ブリリアタワー堂島 1年以上ぶりの販売再開の価格はどうなった？【すごろく】
みなさん、こんにちは！ 少し前にブリリアタワー堂島の内覧記事と新築未入居中古物件の成約価格分析を行いましたが、その後、1年以上の販売クローズ期間を経てようやく… 2024年9月下旬に第...
【番外編】日銀の利上げが名古屋市内不動産価格に及ぼす影響について【スムハジメ】
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 最近は仲介と合わせて行っている新築マンション販売代理事業がとても忙しく、深夜にブログ執筆の時間を取りウトウトしながら書いてます...
『パワーないカップル』でも買える？長岡京市勝竜寺城公園前・ガラシャ通り沿いに『近鉄不動産など6社』による新築分譲マンション計画地、遂に発見!!【kyoto1192】
長岡京市・近鉄不動産ら6社によるマンション開発計画 2024.07.16 スムラボ記事で取り上げた時点では「建設ニュース／近鉄不動産ら6社による分譲マンション開発地」を発見できていませ...
いよいよエントリー受付開始『(仮称)ブランズ京都河原町通』東急不動産・京都市内過去最大規模の146邸登場!!【kyoto1192】
「(仮称)ブランズ京都河原町通／東急不動産」いよいよエントリー受付開始!! 分譲概要 2024.7.26に公式HPが公開され、いよいよエントリー受付開始となった 『(仮称)ブランズ京...
『御所西』エリア・完成物件三つ巴の戦い!!「シエリア京都御所西」「ジオ京都御所西」「パラドール御所西グランデ」今井建設は新たなマンション計画が!!【kyoto1192】
京都御苑からの大文字 7月19日14:00 梅雨明けしたかと思われる京都御所。ジリジリ焼ける砂利地面からの熱気、観光客や御所を通りに抜ける地元民の影すらありません。 &nb...
【内覧】ブリリアタワー堂島 大阪最高級物件の圧巻の共用施設！転売住戸の成約価格は？【すごろく】
みなさん、こんにちは！ だいぶ暑くなって夏本番に突入してきましたね！ すごろく家は温泉もプールも好きなので年中スパワールドに行くのですが、夏休み期間中はオープン前に行っても入場するま...
地下鉄「京都市役所前」駅マンション価格の衝撃!!「ジオ京都御池通」。世帯年収700万円以下の「パワーないカップル」達は絶望の果てにどこで買う？「メイツ京都西大路」。新たに生み出せるか子育て世代の街【kyoto1192】
衝撃の 地下鉄「京都市役所前」駅／70㎡平均価格1億82万円 2024.7.2発行 SUUMO 「マンション相場を公開 関西153駅価格MAP」 ...
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