こんばんは！
まもなく2025年が終わろうとしていますが、カウントダウンに間に合うように急いで記事を書いております。
（既に子供が寝てしまったため、今年は1人ひっそりのカウントダウンになりそうです）

さて、今回はパークタワー大阪天満橋のアンダー価格考察です！

先日UPした「今後の新築タワマン計画」2026年以降に販売される大阪の新築タワマンと再開発年表が多くの方に読まれており、数名の方から『パークタワー大阪天満橋のモデルルーム予約が出来たがぶっちゃけ買いでしょうか？』との相談をいただきましたので、今回はパークタワー大阪天満橋のアンダー時の価格を考察していきたいと思います。

2026年から開始する一般販売価格が据え置きなのか、値上がりするか、（絶対ないですが）値下がりするかはわかっていませんので、あくまでアンダー価格ベースでの考察となりますがご了承ください。

アジェンダは以下の通りです。

• 階層別フロアプラン
• アンダー価格
• 間取り別価格
• 総括

【今後の新築タワマン計画】2026年以降に販売される大阪の新築タワマンと再開発年表【すごろく】

物件概要

• 物件名称：パークタワー大阪天満橋
• 所在地：大阪府大阪市　北区天満１丁目１－３
• 規模：30階建
• 総戸数：161戸（一般販売対象戸数96戸）　※一般販売住戸比率：約60％
• アクセス：
  Osaka Metro谷町線「天満橋」駅　徒歩6分
  京阪本線・京阪中之島線「天満橋」駅　徒歩6分
• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：43.21㎡～156.38㎡
• 引き渡し予定時期：2028年5月下旬入居予定
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
• 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
• 施工：株式会社鍜治田工務店
• 掲示板：パークタワー大阪天満橋ってどうですか？

階層別フロアプラン

• 1階：メインエントランス
• 3階：共用部
• 4〜26階：スタンダード・スーペリアフロア
• 27階・28階：エグゼクティブフロア
• 29階・30階：プレミアムフロア

アンダー価格