基準地価が出た。福岡県内の上昇率トップ10に、西区と糸島から4地点【マンションタビト】
昨日9月15日、福岡県が2026年の基準地価を公表しました。 3月に出る地価公示が1月1日時点の価格を国が示すものに対して、基準地価は7月1日時点の価格を都道府県が調べたものです。公示の...
「マンションタビト [福岡]」の書いた記事一覧
久しぶりに見た「76㎡で4000万円台」 サンパーク糸島グラッセが熱かった【マンションタビト】
福岡市西部のマンションを見て回っていると、ここ数年ずっと同じ感想を抱きます。「もう5000万円以下は無いのか」と。 姪浜も、九大学研都市も、気づけば6000万円台以上が当たり前になりまし...
福岡市で70㎡・6000万円以下の新築マンションはどこで買える？ 西へ探して見えてきたこと【マンションタビト】
今回は、福岡市西部の新築マンションを室見・姪浜・今宿・九大学研都市・周船寺と駅別に比較。70㎡6000万円以下がどこまで買えるか、価格差の理由と街の変化まで解説します。 福岡市の新築マン...
九大学研都市→周船寺、一駅でマンション価格はなぜ600万円変わるークレアネクスト周船寺【マンションタビト】
これまで2回にわたり、九大学研都市のクレアネクスト2物件クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス/クレアネクスト九大学研都市駅前を紹介してきました。 →「クレアネクスト九大学研都市駅前...
クレアネクスト九大学研都市を比較｜駅徒歩4分と8分、700万円差ならどちらを選ぶ？【マンションタビト】
前回紹介した「クレアネクスト九大学研都市駅前」クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス/クレアネクスト九大学研都市駅前は、駅徒歩4分という立地が最大の魅力でした。 今回は、同じ売主が分...
クレアネクスト九大学研都市駅前 物件を見学。おすすめは72㎡台のAタイプ【マンションタビト】
福岡市内の新築マンション価格は、ここ数年で大きく上昇しました。 地下鉄空港線沿線で探していると、姪浜でさえ70㎡台が6,000万円、7,000万円という水準になり、「もう少し西まで範囲を...
福岡市のマンション、もう手が届かない──だからこそ「糸島」という選択肢を考えてみる【マンションタビト】
福岡市内の新築マンション価格は、この数年で大きく上昇しました。中央区・博多区はもちろん、西区や早良区でも、駅徒歩圏のファミリー向け（70㎡前後）は5,000万〜7,000万円台が珍しくあ...
【鹿児島】グランドパレス平之町タワー 城山の麓に誕生する20階建タワー【マンションタビト】
今回取り上げるのは、鹿児島市平之町に誕生するグランドパレス平之町タワーです。 先日の記事では同じ第一交通産業による「グランドパレス上之園タワー」をご紹介しましたが、本物件はその"ツインタ...
人口が減っているのに、なぜマンションは高くなるのか 鹿児島市の変容【マンションタビト】
「人口減少が続く地方都市で、マンション価格が上がっている」。 この命題だけを聞けば、多くの人は矛盾を感じるかもしれません。需要が減れば価格も下がる、という経済の基本原則に反するように映る...
【鹿児島】グランドパレス上之園タワー【マンションタビト】
全国的な不動産価格の高騰はとどまるところを知らず、ここ鹿児島でも「中央駅圏内」の物件はもはや高嶺の花になりつつあります。そんな中、上之園町に誕生するグランドパレス上之園タワー。 今回は...
アーティックス原ヴェルソーレ 「原」という「買える」街【マンションタビト】
最近の福岡市内のマンション価格、本当に溜息が出るほど高いという感想しかありません。先日発表されたMJR赤坂ゲートタワーの10億円成約のニュースは象徴的ですが、もはや地下鉄空港線沿線の新築...
オーヴィジョン室見一丁目 希少な立地の価値【マンションタビト】
福岡市内の新築マンション価格は相変わらずの高値圏で推移しており、物件選びのハードルは年々上がっているように感じます。 今回は福岡市早良区室見１丁目の新築分譲マンションオーヴィジョン室見一...
福岡マンション市場— 住みやすい街から、選ばれた資産の街へ【マンションタビト】
2026年現在、福岡市のマンション市場価格の高騰は普通の会社員にはついてけないレベルに達しようとしています。私が最初にマンションを買った15年前の2011年、東日本大震災の余波の中で静か...
サンパーク西新南レジデンス（価格情報アリ） バスの使い方がカギになる【マンションタビト】
福岡市西部ではどうしても地下鉄空港線、七隈線が注目されますが、その分値段も張るのは当たり前。今回は、その両線の間にあって比較的便利と言える場所に建つサンパーク西新南レジデンスをレビューし...
MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス(最新価格情報あり)【マンションタビト】
今回紹介するのは、鹿児島市のど真ん中。鹿児島中央駅から徒歩３分。260戸というまとまった規模も魅力的なMJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンスです。 鹿児島市の不動産マーケットにおいて、今最...
クレアネクスト別府四丁目(MR見学）【マンションタビト】
初めに みなさんこんにちは！福岡のマンションをウォッチしているマンションタビトです。 七隈線の博多駅延伸開業からしばらく経ちましたが、みなさん「七隈線効果」実感していますか？ 沿線の地...
【自己紹介】福岡のマンションブロガー「マンションタビト」です
自己紹介 「マンションタビト」の住み替えの軌跡 福岡市で生まれ育ち、現在は建築や不動産とは全く関係のない業界で会社員をしています。これまでに複数のマンションを所有・住み替えてきたことから...
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