なんとなくの金額を知りたい
しつこい電話がかかってくると面倒なんだよな
匿名で結果がでるサイトありません？
不動産
私がいつも使っているサイトを教えますよ！
自宅マンションの売却を考えるとき、どのくらいの価格で売れそうか調べることからはじまります
一括査定サイトに依頼すると、個人情報を入力しなければならず営業電話がかかってくるかもと心配になりますよね？
この記事では、私が実際に使っていて査定価格の精度も高く、営業電話の心配もないおすすめのサイトを３つご紹介します
私はこれまで３回の自宅マンション売買で資産形成に成功しました
自宅マンションの相場を知ることは高く売るための第一歩です
マンションの売却を検討している方は、ぜひ最後までお読みください
私の自宅マンションで査定してみました
いつも使っていてお世話になっているサイトです
私の自宅マンションで査定してみました
ちなみに埼玉県某JR駅至近のタワーマンション、面積70㎡です
今回マンションレビューがやや高めでしたが、いつもはどれも精度は高いので３つ試してなんとなくの相場感をつかんでみましょう
スミタス簡単10秒査定
会員登録の必要もなく、物件名、面積、階数などを入力するとすぐに査定価格が表示されます
引用；スミタス簡単10秒査定
これが今回もっとも精度の高い査定金額でした賃貸価格も査定してくれるので、賃貸に出すことも考えている場合にはあわせて参考になります
この金額も妥当な線ですね
イエシル
会員登録は必要ですが入力するのは氏名、メールアドレス程度です物件名で検索して階数を指定するとその階全ての部屋の査定価格が表示されます
※私の自宅以外はボカシを入れました
引用；イエシル
査定金額は概ね妥当で若干安めでしたイエシルのすごいところは新築時価格も表示されることですね
どうやって入手しているのか気になります
私の自宅の新築時価格5,798万円はズバリ正解です
自宅以外にも気になる物件をお気に入りにしておくと便利で、どの物件がいくら含み益があるかわかってしまいます
マンションレビュー
これも会員登録が必要ですが入力するのは郵便番号、メールアドレス程度で電話番号や住所は要りませんマンション名を検索して物件のページで面積や階数を入力するとすぐに表示されます
引用；マンションレビュー
今回は高めの査定金額になりました
この価格で売れたら嬉しいですがそうはならないでしょう過去の経験ではマンションレビューも査定精度は良いのでいつも高めの査定になるわけではありません
これら３つのサイトを併用すればおおよその相場感をつかめるはずです
どれも営業電話がかかってくることはありませんから安心してください
相場を把握してから売却活動をはじめよう
みなさんは卵10個がいくらで売っているかご存知でしょうか？
250〜300円が相場で250円以下なら安いそうです
特売で1家族98円なんて時代もあったはずですがだいぶ高くなりました
スーパーに頻繁に買い物に行く方なら自然と相場感が養われます
私はいつもこのようなマンション査定サイトを使ったり不動産ポータルサイトを好きで眺めたりしているいわゆるオタクですから、自宅マンションの査定は自分がもっとも正確に出す自信があります
いくらで売り出して、いくらまでの値下げに応じるか自分で決められます
もし自宅マンションを今売り出すなら
- 売出し価格7,880万円
- 7,700万円までの値下げには応じる
不動産仲介業者にこのように伝えて仲介の契約をしてくれるかどうか聞きます
仲介業者の査定を聞き入れない面倒なお客さんです
他にもいくつか匿名サイトはあるものの結局個人情報の入力に誘導されるので注意してください
今回ご紹介したサイトは安心して利用できます
私の個人ブログでは2023年に売却した自宅マンションを例にした記事がありますのでよろしければご覧ください
「マンションの査定を登録不要匿名でできるおすすめサイト２選（キウイ不動産ブログ）」
スムラボでも物件紹介ではなく売買ノウハウの記事もこれから掲載していきますので、なにかリクエストがあればお問い合わせください
今回の記事がみなさまのご参考になれば幸いです
最後までお読みいただきありがとうございました
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