こんにちは！
12月に入り2025年も残すところ1ヶ月ですね。
2026年は大阪市内を中心に人気物件の引き渡しも始まりますし、大注目のタワマンの販売も開始となりますので楽しみな1年になりそうです。
来年も楽しみ！
と思っていたら12月にすごいマンションの販売がスタートします！
それは箕面船場に完成する新築マンションレ・ジェイド箕面船場THE HOUSEです！
今回はレ・ジェイド箕面船場THE HOUSEのモデルルーム訪問内容をまとめていきます。
実はレ・ジェイド箕面船場シリーズは本作で3作目で、昨年に以下2物件が竣工済みです。
- レ・ジェイド箕面船場 サウスレジデンス(戸数：30戸)
- レ・ジェイド箕面船場 ノースレジデンス(戸数：30戸)
両物件とも内覧に行きますが設備仕様がとても良く高級感があり、各部屋・リビングもゆとりある広さで本当に素晴らしいマンションでした。
今回のレ・ジェイド箕面船場THE HOUSEは前作までとは立地が少々異なりますが、本当に規格外の仕様の良さ、大阪市内のタワマンの2倍以上の専有面積、それなのに価格が超安い…
これは実需だけでなく、半住半投、投資でもオススメ出来るマンションになりますので是非積極的にご検討ください。
なお、前作のサウスレジデンス、ノースレジデンスの記事も併せてご覧ください。
【大阪】【急げ物件！】【一部更新】「レ・ジェイド箕面船場 サウスレジデンス」大阪府初平均140㎡超！ 実は1期でほぼ完売予定です！！【すごろく】
【大阪】「レ・ジェイド箕面船場 ノースレジデンス」！全邸116㎡超の超高級仕様。本物件も1期でほぼ完売になるか？！【すごろく】
それでは本編どうぞ〜！
物件概要
- 物件名称：レ・ジェイド箕面船場 ザ・ハウス
- 所在地：大阪府箕面市船場東2丁目7-10
- 規模：9階建
- 総戸数：27戸
- アクセス：北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅徒歩5分
- 間取り：3LDK
- 専有面積：140.34m²～220.02m²
- 引き渡し予定時期：2026年12月末
- 売主：株式会社エスコン
- 管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
- 施工：吉成建設株式会社
- 掲示板：レ・ジェイド箕面船場 ザ・ハウスってどうですか？
デザイン
見てください、この素敵なデザイン！タイルや御影石を用いており、一眼見て高級感のある外観に仕上がっております。
板状マンションではあまり見ることがないFIX窓を多く採用している面があるためスッキリとしたデザインになりますし、夜は住戸内の明かりが良いアクセントになりそうです。
（逆に室内が外から見えやすいというデメリットもありますが）
箕面船場は駅前に現在2棟のタワマン（シティゲートタワー千里中央、ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒル）がありますが、来年にはW TOWERS箕面船場(クラッシィタワー箕面船場・ブリリアタワースカイ&ガーデン)が完成するため、合計4棟のタワマンが駅前に乱立することになります。
その中で板状マンションは目立ちづらいというのが正直の感想ではありますが、それでも今回のレ・ジェイド箕面船場THE HOUSEの外観デザインは一際目立つ、高級感があり新築時だけでなく、中古・リセール時も良い意味で目立つ物件になるのは間違い無いでしょう。
エントランスアプローチも素敵です。
エントランスの雰囲気だけ見ても高級感が漂いますので、自宅に帰るだけで気分が高揚しそうです（笑）
共用部
小規模なマンションなので共用施設は1階のラウンジのみとなりますが、高級感のあるデザインです。エントランスアプローチにもあるブラケット照明が良い雰囲気です。
自宅の浴室はブラケット照明はどうしても安っぽく見えてしまいますが、少し変わるとこれだけオシャレになるのか…
本物件は板状マンションですが内廊下です。
以下の写真はサウスレジデンスの内廊下ですが折り上げ天井、深いアルコープ、広い空間など、とても高級感のある造りだったので今回のザ・ハウスも期待は出来そうですね。
なお、ゴミは各階ゴミ置き場はないのですが2階のゴミ置き場がありますので外に出ることなくゴミ捨てをすることは可能です。
（1階にもゴミ置き場はありますが雨濡れる場所になりますので基本的には2階のゴミ置き場を使うことになります）
仕様
- 洗面ダブルボウル
- 浴室タイル
- タンクレストイレ、手洗いカウンターフィオレストーン
- ガス衣類乾燥機 乾太くん全戸標準採用
- 全邸角住戸
- ディスポーザー
- ウルトラナノバブル水（浴室・洗面・キッチンなど家中の水道）
- 全戸トランクルーム設置
- ランドリールーム
- 天井高 最上階3.0m（3〜8階は2.65m）
etc
ランドリールームは実際体験すると本当に欲しくなります。
生活感が出やすい洗濯機を隠すことができますし、ガス衣類乾燥機 乾太くんがあるので乾かしたものをそのままランドリールームで片付けることも出来ますのでリビングが洗濯物でごちゃごちゃする！みたいなことが少なくなりそうですね。
続いてサウスレジデンスの中古を内覧した際の浴室と洗面ダブルボウルのサンプルです。
どちらも高級感があり、このクオリティ正直羨ましい…
最近はコストカットのタワマンも増えて浴室の1面だけがアクセントパネルでその他の面が白のシンプルな浴室も増えてきましたが、このレベルになると内覧した際に『すげぇ〜』と自然と声が出てきます。
また、洗面ダブルボウルはファミリーで子供がいると年々求めたくなる仕様ですよね。
私の家は既に朝の身支度が洗面台の取り合いになっているので、早くもダブルボウルのあるマンションに引っ越したいです。
（子供達が全員中学・高校になるとダブルボウルでも足りなくなりそうだから、トリプルボウルも欲しくなるかも。その場合は別でもう一つ洗面室用意するんだろうな）
(タオルと草はない方が内覧者は喜びそうな気がする)
続いて気になる価格です！
が、続きは後編でまとめますのでそちらもご覧ください。
それでは前編は以上となります。
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