2025年の記事PVランキング【むさしのマンション】

東京都
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[スムラボ編集部より] 本ブログ記事の情報は投稿日時点のものです。現在の販売情報はLifull Homesをご参照下さい。

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いよいよ歳の瀬ですね！

2025年もむさしのマンションのブログを読んでいただき大変ありがとうございました。

ちょうどスムラボ初投稿が昨年の12月ですので、早1年になります。今年UPした記事の本数はこれで26本目です。11月からは有料記事も始まり、さらにギアを上げて投稿していきたかったのですが、12月は様々な予定に阻まれコンスタントに投稿できませんでした…。

しかし、X(旧Twitter)はおかげさまでフォロワー1000人を超えることができました！

さて、今年UPした記事のうち、PV数の多かった物件をランキング化してみました！ブロガーデビューしたての頃や最近UPした記事はPV数が少ないですが、僕も本気で購入検討した、あの物件が1位に輝きました！

それではどうぞ～！


10位

プラウド吉祥寺本町です！

野村不動産×吉祥寺駅徒歩5分と説明不要な最強マンションです。吉祥寺駅近でメジャーセブン分譲としては2003年まで遡ることになり、久しく分譲されていなかったこともあり、価格も坪800万と吉祥寺の新たな相場感を叩き出してきました。周辺道路が狭く視認性が低いのが短所ではありますが、来年の5月に竣工ということで、完成が楽しみですね！

現在は第1期3次の販売中で、販売当初と大きく価格差はなく、まだ一般プランからプレミアムプランまで部屋の選択肢も残っています。

画像出典：プラウド吉祥寺本町HP


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9位

サンウッド吉祥寺南町一丁目です！

2本続けて吉祥寺駅前物件がランクインしました！こちらの物件はプラウド吉祥寺本町よりさらに駅に近い、吉祥寺駅南口徒歩3分の超好立地です。

15戸(うち事業協力者用3戸)と小規模ながら、コンシェルジュや着床制限エレベーターなど、高級仕様も目立つ物件でした。

11月に現地訪問した際には建物は概ね完成しておりました！いやーかっこいいですね。

現在の販売状況としては、プレミアムの残り1戸となっています。価格は2億4,980万ということで、購入できる方は中々限られますね…

画像出典：サンウッド吉祥寺南町一丁目HP



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8位

野村不動産の大規模建て替え、プラウドシティ国立です！

久しぶりの国立駅大規模物件だったので注目しておりましたが、販売当初は少し苦戦していました。。中央線沿線は吉祥寺・三鷹など駅前は最高単価を更新する一方で、バス便物件は少し苦戦を強いられた年だったかなと思います。

とはいえ、本件に関しては現在は少し価格を下げ、順調に販売されています。予算7000万以下で購入できる貴重なブランドマンションですね！

野村不動産が拘っている、従前建物敷地に植わっていた木々を活用し、四季折々の自然を感じられるランドスケープも注目ポイントです！さくら通り沿いに面しており、桜の季節が楽しみですね！

画像出典：プラウドシティ国立HP



記事前編はこちら、後編はこちら

7位

アトラスタワー小平小川です！

小川駅前の再開発プロジェクトですね！

個人的にはもっと注目されてもいいのに、と思っている物件ナンバーワンです。Xでも言われてしまいましたが、小川ってどこやねんって思っている方も多そうです。西武拝島線と西武国分寺線の2路線を利用でき、国分寺駅には3駅8分の場所です。

坪単価320万程度で都内×駅1分×再開発タワーマンションが買えるなんて素晴らしくないですか？

もちろん各階ゴミ置き場や内廊下、ディポーザーなどタワーマンションらしい設備は整っています。

ネックはランニングコストで、そのあたり支払い不安がクリアできるのであれば、間違いなく推せる物件です！

画像出典：アトラスタワー小平小川HP



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6位

ジオ荻窪です！

駅徒歩12分と若干駅距離はありますが、久しぶりの荻窪駅新築ということで最高単価を更新した物件ですね。駅前にも築浅の物件の選択肢は比較的多く、単価も大きく変わらないのでそのあたりと競合してくる物件です。

本件は、7,000㎡を超える広大な敷地を活かし、善福寺川沿いの遊歩道が整備されたり、巨大な木の庇が象徴的な独立エントランス棟が設けられ、そこから荻窪の杜を感じられる中庭を眺めることができます。また、1階は専用庭付プランがあったり、善福寺川リバービューのプランもあり、駅前の築浅中古も良いですが、ジオを選びたくなる魅力たくさん詰まっている物件です！

荻窪駅前の商店街で買い物をして帰ったり、周辺には荻窪らしい趣のある文化的スポットも複数あり、住んで楽しいエリアではないでしょうか。

画像出典：ジオ荻窪HP




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5位

プラウド三鷹 です！

一時販売休止していましたが、いよいよ建物も竣工を控え、販売も再開されるようです！

ジオ三鷹下連雀と駅距離はほぼ同じです。現在、三鷹駅周辺は新築マンションラッシュですが、立地・高仕様・ブランドマンションという3点でオススメできる注目二大マンションのうちの一つです。是非、ジオと併せて検討いただきたい物件ですね！

90㎡プレミアムプランも複数設けられているほか、ジオは60㎡台中心に対し、本件は60㎡~70㎡と間取りの選択肢も豊富です。お隣り吉祥寺の相場が高騰し、駅前新築に手が届かなくても、三鷹駅なら一段安く、駅徒歩圏内の新築ブランドマンションが購入できます。

画像出典：プラウド三鷹HP



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4位

シティテラス多摩川です！

多摩川沿いの開放感と住友不動産の規模感に圧倒されました。

特にこちらの写真からわかるように立派な車寄せのあるファサードや、中に見える贅沢な空間使用のエントランスホールやオープンラウンジはさすが住友不動産と言わざるを得ません。

多摩川シーズンズの販売も始まり、比較されると苦しい部分もありますが、圧倒されるファサード・共用空間のほか、実物を見て検討できる、即入居可能などシティテラスならではの魅力もたくさんあります。多摩川シーズンズを検討される方は是非併せてご検討いただきたい物件ですね。

多摩川シーズンズとの違いは是非記事をご覧ください！

画像出典：シティテラス多摩川HP



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3位

ザ・パークハウス吉祥寺プレイスです！

発表から既に3本の記事を書かせていただいていますが、めちゃくちゃ楽しみでワクワク・ドキドキ・ソワソワしている物件です！

新築マンションの出物が少ない吉祥寺ですが、駅徒歩12分の閑静な高級住宅街にザ・パークハウスの低層レジデンスという強烈カウンター。細い路地にひっそりとと佇む、知る人ぞ知るマンションです。

地下1階と地上3階建てで、最上階は全てプレミアムプランになっています。一体どんな高級マンションかと思いましたが、最上階以外のスタンダードプランは僕が身構えすぎていたのか、想像よりは低めのお値段で公開されました。プレミアムプランはプレミアムらしく高級仕様と眺望が揃っており、このエリアの良さを知る方のための特別住戸です。

まだ情報が少ないですが、今後もどんどん取り上げて行きたいと思っていますので、お楽しみに！

画像出典：ザ・パークハウス吉祥寺プレイスHP



現地訪問の感想はこちら

プロジェクト発表会の感想はこちら

2位

ジオ三鷹下連雀です！

三鷹駅南口徒歩7分、中央通り沿いの三鷹駅の花形立地に位置するジオ三鷹下連雀です！

駅距離だけで言うと、北口のシティハウス武蔵野や武蔵野タワーズには劣りますが、三鷹をよく知る方なら絶対にここを選ぶであろうナンバーワン物件であり、三鷹駅最高単価を更新してきました。デザインにも仕様にも気合いが入りまくりで、阪急阪神の気合いが伺える物件でしたね！

プラウド三鷹も販売再開され、おそらく価格を上げて同単価帯で出してくることが予想されるので、検討される方はしっかり比較検討したいですね！

物件の比較検討は各記事をご覧ください！

画像出典：ジオ三鷹下連雀HP



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1位

多摩川シーズンズです！

映えある第1位はやはりこの物件！多摩川シーズンズです！

シティテラス多摩川と同様、多摩川住宅の大規模建て替えプロジェクトで総戸数1217戸です！

かなり気合いを入れて書いた記事なのでPV数1位となりとても嬉しいです！

さて、本件の注目ポイントは、大規模らしく充実した共用部や緑豊かなランドケープです。積水の気合いが非常に感じられます。価格帯としても、坪300万以下で購入できるため、70㎡は5000万台、80㎡は7000万台前半で購入することができます。

最大のネックは駅距離・バス便物件ですが、そこを乗り越えられるなら、超お祭り物件ですね！！

モデルルームも訪問しましたが、内装や演出などかなり気合いが入っており、今年訪問した中で1番テンションが上がりました！

条件の良い部屋から販売されているため、検討される方は是非早めにモデルルームに行ってみてください！

画像出典：多摩川シーズンズHP




記事前編はこちら、価格表公開の後編はこちら

 

最新の物件の現地写真をお届けするため、Xのポストを引用させていただいた皆様、ありがとうございます！

今年の無料記事はこれが最後になります。読んでいただいた皆様、改めて、本当にありがとうございました。

昨今、東京のマンション相場は高騰し続けており、一次取得でマンションを探しているけれども、正直うんざりされている方も多いのではないでしょうか。

そんな中で、今後も都下エリアを中心に住環境・価格ともに現実的でバランスの取れた良いマンションをピックアップし、皆様にお届けしていきたいと思っています。

来年もどうぞ宜しくお願いいたします！よいお年をお迎えください。

 

 

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記事に出てくる新築マンション
シティテラス多摩川 物件画像
  • シティテラス多摩川
  • 4,200万円～7,400万円
  • 東京都調布市染地三丁目
  • 小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
  • 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 55.57平米～81.34平米
  • 17戸／総戸数 900戸
アトラスタワー小平小川 物件画像
  • アトラスタワー小平小川
  • 5,900万円台予定～8,100万円台予定
  • 東京都小平市小川西町4丁目
  • 西武国分寺線 「小川」駅 徒歩1分 （西口より）
  • 2LDK～3LDK
  • 59.74平米～75.78平米
  • 販売戸数 未定
ジオ荻窪 物件画像
  • ジオ荻窪
  • 1億490万円～1億7,990万円
  • 東京都杉並区荻窪二丁目
  • 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩12分
  • 2LDK～4LDK
  • 54.93平米～84.61平米
  • 5戸／総戸数 99戸
プラウドシティ国立 物件画像
  • プラウドシティ国立
  • 5,600万円台予定～9,300万円台予定
  • 東京都国立市富士見台一丁目
  • 「国立高校前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 中央本線（JR東日本） 「国立」駅 （徒歩4分～8分・「国立駅南口」行き・立川バス）
  • 3LDK・4LDK
  • 68.08平米～85.13平米
  • 販売戸数 未定
プラウド三鷹 物件画像
  • プラウド三鷹
  • 販売価格 未定
  • 東京都三鷹市下連雀三丁目
  • 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩8分
  • 2LDK・3LDK
  • 56.16平米～72.41平米
  • 販売戸数 未定

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アラサーのサラリーマンです。西東京を中心に、実需目線で新築マンションの魅力を発信していきます。マンション購入経験は3回(いずれも新築)、売却は2回です。よろしくお願いいたします。
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