プラウドタワー本町二丁目 (新発表の超速報:トミー買います宣言???)【トミー】

  • 2021年7月6日:間取り図を追加更新
 

はじめに

野村不動産が分譲する プラウドタワー本町二丁目 の広告が出ましたので、速報版としてまずは簡易的に情報の共有をします。

本物件の最大の魅力的特徴は、立地にあります。とにかく最高の立地とその周辺環境ですので、発表を心待ちにしていた仙台市の方々はかなりいらっしゃたのではないでしょうか。小生もその一人です。

 

立地

結論を申し上げると、最高です。これ以外ありません。

仙台駅西口にあるアーケード商店街までは信号をはさみますが、数分程度です。本物件の周辺にはほぼ全ての要素が網羅されており、実需的に事欠くことはありません。

また、数カ所の大通りからは、一本入るため夜は静寂性が保たれています。

そして、安全性にも抜かりはない立地です。小生は本物件から歩いて3分程度の住宅におよそ12年居住していた事があり、その間に東日本大震災も経験しました。翌日には電気と水道が早々に復旧し、オール電化であったこともあり、甚大に不自由がない生活が過ごせました。

しかしながら、懸念点もありますが、その辺りは詳細版でお届けしたいと思います。

参考として、仙台駅等と本物件の位置関係を公式ウェブサイトのCGを用いて、示します。



 

物件について

概要

現時点で明らかになっている事を列記します
  • 所在地:宮城県仙台市青葉区本町二丁目8番11 (地番)
  • 免震構造
  • 20階建
  • 総戸数:89戸
  • 長期優良住宅 (住戸タイプによる)
  • 敷地面積:1,170.34m²
  • 予定引渡時期:2023年3月下旬
  • 間取り:1LDK~4LDK
  • 専有面積:34.56m² 〜 82.74m²
  • 施工会社:株式会社福田組 東北支店
 

間取り、設備仕様、附帯サービス等

間取り

  • Aタイプ:71.64m2
( 間取り図は、公式ウェブサイトから引用 )
  • Bタイプ:61.75m2
Bタイプ

Bタイプ、南西向、公式パンフレットより引用

  • Cタイプ:70.39m2
Cタイプ

Cタイプ、南西向、公式パンフレットより引用

  • Dタイプ:82.74m2
  • Eタイプ:47.10m2
  • Fタイプ:34.56m2

専有部分の設備仕様等

  • 天井高:約2.55m
  • キッチンカウンター:御影石
  • ディスポーザー
  • 食洗機
  • 床暖房

共用部分、附帯サービス等

  • テレワークスペース
  • ハンズフリーキー
  • エレベーターセキュリティ
  • 宅配ロッカー
  • 24時間ゴミ出し
  • 防災倉庫
 

建物デザイン

  • この中心部の立地にタワーマンションは、間違いなくランドマーク的存在になります。
 

(公式ウェブサイトより引用)

 

もう一つの分譲マンション計画

  • 隣地には野村不動産によるコンパクト系のマンションが進行しています。こちらも要注目です。




 

おわりに

すでにこの時点でワクワクが止まりません。果たして三回目のマンション購入にまで発展するかどうかは乞うご期待、、、

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