プラウドタワー本町二丁目 (嵐の前の静けさ)【トミー】

  • 過去記事の更新情報
  1. プラウドタワー本町二丁目: 間取り図を追加
  2. パークホームズ仙台卸町: 販売スケジュール等を追記
 

はじめに

 

マンションのツイン計画

プラウドタワー本町二丁目

  • 資料請求者に対する優先案内会: 2021年9月頃より開始
  • 販売時期: 2021年10月上旬予定
  • 2020年10月頃に工事が着工され、現在は、く体が組み上がってきています。一ヶ月前は、型枠工事でしたので、少しずつ順調に進んでいるようです。

(2021年8月22日撮影)


 
  • おおよその敷地範囲に、建物を想定される位置にプロットしたのが、下図です。
  • 目の前は、三井ガーデンホテル仙台に正対するようなイメージになると思われます。想定眺望写真を過去記事に追加しましたが、当記事にも載せておきます。


※ 敷地範囲は、おおよそです。特に南側のラインは、土地と建物所有者が異なってい場合等もあり、あくまでも目安となります。

 
  • 想定眺望写真


 

(仮称) 本町二丁目II

  • 現時点において、公式アナウンスは、まだのようです。
  • 敷地面積は、800.95m2 (ちなみに、建ぺい率はおよそ57%) とかなり狭いですが、プラウド本町ディアージュ の648.52m2 (建ぺい率は、およそ50%) よりは広いです。
  • 分譲か賃貸かは不明ですが、おそらくは分譲の可能性が高いと思われます。
  • 工事着工は、2021年4月頃から始まり、7月中旬は土工事でした。現在は、タワー棟の工事の為に、車両等通路などの用途に使われているようです。
 

参考写真

型枠工事など (2021年7月18日撮影)


 

東側道路を北に向かって撮影 (2021年7月18日撮影)


 

西側道路を北東北に向かって撮影 (2021年7月18日撮影)


 

おわりに

  • 敷地の形は悪く、道路の幅員は狭く、傾斜もあるという素人の目線から鑑みても、お世辞にも良い土地とは評価できません。しかしながら、それでもアーケード商店街に近い用地を確保した事は、お見事ではあります。
  • 9月の案内会が始まれば、6月下旬の広告依頼の目立った動きになりますので、一気に状況が変わって、盛り上がってくるものと思われます。

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