☆ 本物件は、2023年3月に完売済です。

 

• 過去記事の更新情報

はじめに

• 野村不動産が分譲する プラウドタワー本町二丁目 と、(仮称) 本町二丁目IIの動向をまとめました。
• プラウドタワー本町二丁目 の間取り図等の基本的情報は、過去記事を参照下さい。

マンションのツイン計画

プラウドタワー本町二丁目

• 資料請求者に対する優先案内会: 2021年9月頃より開始
• 販売時期: 2021年10月上旬予定
• 2020年10月頃に工事が着工され、現在は、く体が組み上がってきています。一ヶ月前は、型枠工事でしたので、少しずつ順調に進んでいるようです。

(2021年8月22日撮影)

• おおよその敷地範囲に、建物を想定される位置にプロットしたのが、下図です。
• 目の前は、三井ガーデンホテル仙台に正対するようなイメージになると思われます。想定眺望写真を過去記事に追加しましたが、当記事にも載せておきます。

• 想定眺望写真

• 掲示板：プラウドタワー本町二丁目

(仮称) 本町二丁目II

• 現時点において、公式アナウンスは、まだのようです。
• 敷地面積は、800.95m2 (ちなみに、建ぺい率はおよそ57%) とかなり狭いですが、プラウド本町ディアージュ の648.52m2 (建ぺい率は、およそ50%) よりは広いです。
• 分譲か賃貸かは不明ですが、おそらくは分譲の可能性が高いと思われます。
• 工事着工は、2021年4月頃から始まり、7月中旬は土工事でした。現在は、タワー棟の工事の為に、車両等通路などの用途に使われているようです。

参考写真

型枠工事など (2021年7月18日撮影)

東側道路を北に向かって撮影 (2021年7月18日撮影)

西側道路を北東北に向かって撮影 (2021年7月18日撮影)

おわりに

• 敷地の形は悪く、道路の幅員は狭く、傾斜もあるという素人の目線から鑑みても、お世辞にも良い土地とは評価できません。しかしながら、それでもアーケード商店街に近い用地を確保した事は、お見事ではあります。
• 9月の案内会が始まれば、6月下旬の広告依頼の目立った動きになりますので、一気に状況が変わって、盛り上がってくるものと思われます。