ごあいさつ

みなさま、はじめまして

埼玉県の新築マンション記事を担当させていただくことになりました、キウイ不動産と申します

建築資材を扱う会社員をしており不動産業者ではありません

これまでマンションの購入を５回、売却を３回経験して一定の資産形成に成功してきました

どのようにすれば資産価値や利用価値の高いマンションを選べるのか、私の経験や知識をお伝えし、人生で最も大きな買い物の一助となればこれ以上の喜びはありません

実例紹介　マンション購入を検討した独身会社員Aさん

いまから20年前の2005年、30代だった会社員のＡさんは新卒で就職してから賃貸物件に住んでいました

このまま家賃を払い続けるのはもったいないとマンションの購入を思い立ちます

目をつけたのは東池袋駅直結のタワーマンション「エアライズタワー」でした

東池袋駅の改札を出て屋外に出ることなくマンション内に直結するエレベータに乗ることができ、フィットネスジム、プライベートバス、ビューラウンジと豪華な共用施設もある

ここに住めたらどんなに幸せかと思い資料請求して本格的に検討していきます

40㎡台の１LDKで3,000万円台前半からあり、住宅ローンのシミュレーションをしても返済には問題なさそう、これなら大丈夫だと思いました

ところが日に日にその熱意は薄らいでいき、やはり独身のうちに買うのは何か違うのではないか、結婚して家族ができてからではないか…

結局購入は見送りました

その後、エアライズタワーは東池袋駅周辺のタワーマンション群でも最も利便性の高い物件としてみるみる価値が上がりました

先ほどの物件を購入していれば２倍以上の値上りとなっていたでしょう

一方、Ａさんは2012年にマンションをはじめて購入し、結婚や転勤の都合もありマンションの売買を３回繰り返します

そのうちに購入するマンションを間違えなければ資産形成できてしまうことに気がつき、自宅マンション売買を繰り返して資産形成をすすめるブログ「キウイ不動産ブログ」を2022年に開設しています

お気づきと思いますがＡさんとは私のことです

あのときなぜエアライズタワーを購入しなかったのか今でも後悔します

会社の飲み会でよくある話

たびたび私のマンション売買のことが話題となり

「またマンション買ったんだって？」

「前のマンションいくらで売れた？」

「いくら儲かった？」

「脱税してない？」

「そもそもマンションって住宅ローンがあっても売れるの？」

「値上りしそうなマンションって分かるの？」

「埼玉とか田舎だと値下りしそう」

➡︎私「田舎って失礼な…でもこんな質問されたら上機嫌で詳しく説明しますよ！」

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おわりに

それでは末長くよろしくお願いします

最後までお読みいただきありがとうございました