パークホームズ仙台中央、レジデンシャル青葉広瀬川など (仙台市における物件の現地確認等)【トミー】

[スムラボ編集部より] 本ブログ記事の情報は投稿日時点のものです。現在の販売情報はLifull Homesをご参照下さい。

はじめに

  • 本稿は、宮城県仙台市のいくつかの物件について、現地確認等をしましたので、それらを簡単にまとめたものであります。
 

トミー版スムラボ物件マップ

  • これまでの成績 (紹介した物件) をマッピングしています。
  • 後記の物件の位置図は作成をしていませんので、本物件マップから確認をお願い致します。


 

北部エリア

近郊

パークホームズ北仙台

青葉区昭和町、三井不動産レジデンシャル、総戸数140戸、地上21階建、2023年7月竣工

 

販売状況等:
  • 先着順
  • 8戸
  1. A (69.37m2、中住戸、20階): 4,748万円
  2. B (70.57m2、中住戸、13階): 4,598万円
  3. CL (72.97m2、中住戸、18階): 4,908万円
  4. D (72.97m2、中住戸、2階): 4,338万円
  5. D (72.97m2、中住戸、19階): 4,948万円
  6. E (81.17m2、角住戸、12階): 5,698万円
  7. F (90.15m2、角住戸、2階): 6,278万円
  8. F (90.15m2、角住戸、9階): 6,788万円
 

現況



 

シティテラス上杉

青葉区上杉、住友不動産、総戸数336戸、地上13階地下1階建、2022年2月竣工

 

販売状況等:
  • 先着順
  • 38戸
Ab (89.02m2、角住戸、11階): 7,600万円

B2 (70.23m2、中住戸、4階): 4,800万円

Dat (70.44m2、中住戸、1階): 5,700万円

E (89.40m2、角住戸、2階): 7,600万円

F2′ (70.36m2、中住戸、9階): 5,300万円

 

現況:



 

シティハウス堤通雨宮町

青葉区堤通雨宮町、住友不動産、総戸数204戸、地上13階建、2021年12月竣工

 

販売状況等:
  • 第一期先着順
  • 25戸
B2 (72.48m2、中住戸、2階): 4,700万円

B3 (72.48m2、中住戸、3階): 4,700万円

B11′ (72.48m2、中住戸、7階): 5,000万円

D (72.21m2、角住戸、5階): 5,000万円

F2 (75.17m2、中住戸、7階): 5,300万円

G (71.31m2、中住戸、7階): 4,900万円

l1r (91.22m2、角住戸、6階): 7,100万円

 

現況:



 

シエリア錦町一丁目

青葉区錦町、関電不動産開発、総戸数35戸、地上11階建、2022年9月竣工 (竣工販売)

 

販売状況等:
  • 先着順
  • 7戸
  1. A (84.49m2、角住戸、3階): 6,150万円
  2. Bg (65.42m2、中住戸、1階): 4,190万円
  3. B (65.42m2、中住戸、5階): 4,690万円
  4. C (79.60m2、中住戸、4階): 5,390万円
  5. Ca (79.60m2、角住戸、9階): 5,990万円
  6. D (70.99m2、角住戸、2階): 4,590万円
  7. E (106.12m2、角住戸、6階): 9,890万円
 
  • 第一期四次以降の販売対象住戸の全体数: 17戸
 

現況:



 

ザ・レーベン上杉三丁目

青葉区上杉、タカラレーベン、総戸数53戸、地上10階建、2022年1月竣工

 

販売状況等:
  • 先着順
  • 1戸
  1. Hp (87.89m2、角住戸、10階): 7,248万円
 

現況:



 

デュオヒルズ上杉勾当台公園

青葉区上杉、フージャースコーポレーション、総戸数110戸、地上15階建、2024年2月竣工予定

 

販売状況等:
  • 先着順
  • 8戸
A (37.15m2、角住戸): 2,798万円

B (31.70m2、中住戸): 2,500万円台

C (46.39m2、中住戸): 3,500万円台

D (61.74m2、角住戸): 3,900万円台

E (62.27m2、角住戸): 4,398万円

G (31.70m2、中住戸): 2,798万円

H (36.95m2、角住戸): 3,098万円

 
  • 第2期2次以降の販売対象住戸の全体数: 51戸
 

現況:



 

中心部

パークホームズ仙台中央

青葉区中央、三井不動産レジデンシャル、地上25階建、総戸数180戸、2026年3月竣工予定

 

現時点の情報をまとめた記事

パークホームズ仙台中央 (東北エリアにおける最注目物件: 世界を見据える仙台の最前席となり得るか???)【トミー】



 

現況:



 

04:03から



 

(敷地東側の道路と建物)


 

(敷地南側の道路と建物)


 

(敷地西側の道路と建物)


 

(敷地西側の建物)


 

(敷地北側の建物)


 

シエリア仙台定禅寺通

青葉区本町、関電不動産開発、総戸数50戸、地上14階建、2024年7月竣工予定

 

販売状況等:
  • 第一期三次予告、価格や戸数等は未定
A (72.46m2、角住戸、4階): 6,990万円

B (83.28m2、角住戸、5階): 8,690万円

C (43.47m2、中住戸、5階): 3,930万円

D (56.85m2、角住戸、3階): 4,290万円

 

現況:



 



 

プラウド錦町公園

青葉区本町、野村不動産、総戸数64戸、地上14階建、2023年1月竣工

 

販売状況等:
  1. 先着順、10戸
  2. 第2期4次 (予告)、価格および戸数未定、2023年9月下旬より販売開始予定
A (71.72m2、角住戸、13階): 6,248万円

C (44.65m2、中住戸): 3,938万円

D (57.19m2、中住戸): 4,828万円 (11階), 4,978万円

E1 (71.80m2、角住戸、2階): 4,598万円

E3 (71.80m2、角住戸): 5,298万円 (7階), 5,478万円, 5,598万円

 

現況:



 

シティタワー青葉通一番町

青葉区国分町、住友不動産、総戸数158戸、地上24階地下1階建、2024年1月竣工予定

 

販売状況等:
  • 先着順
  • 21戸
 

現況:



 



 

(建物南側)


 

(建物東側)


 

ネベル一番町 récent

青葉区一番町、タカラレーベン、総戸数86戸、地上15階建、2024年7月竣工予定

 

販売状況等:
  • 第4期以降の販売対象住戸の全体数: 15戸
 

現況:



 



 

東部エリア

近郊

メルパルク跡地

  • 本敷地は、JVによる大規模物件が予定されており、幹事会社についてはタカラレーベンである事を直接に確認を致しました。
 

現況:



 

郊外

クレアホームズフラン榴岡公園

宮城野区五輪、セントラル総合開発、総戸数40戸、地上13階建、2023年9月竣工予定

 

販売状況:
  • 第4期
  • 5戸
A (54.97m2、角住戸): 4,138万円 (5階)、4,258万円

B (36.35m2、中住戸、4階): 3,148万円

C (47.79m2、中住戸、3階): 3,738万円

Er (57.25m2、角住戸): 4,458万円

 

現況:



 

 

南部エリア

近郊

シエリア仙台五橋

青葉区五橋、関電不動産開発、地上18階建、総戸数116戸、2026年1月竣工予定

 

現時点の情報をまとめた記事

シエリア仙台五橋 (文教エリア、かつ凛都にて創り出される期待物件)【トミー】



 

位置図:



 

ライオンズ仙台五橋

若林区五橋、大京、総戸数90戸、地上19階建、2024年2月竣工予定

 

販売状況等:
  • 第4期以降の販売対象住戸の全体数: 15戸
 

現況:



 

03:29から



 

西部エリア

郊外

レジデンシャル青葉広瀬川

  • 青葉区花壇、ワールドアイシティ、三菱地所レジデンス、総戸数203戸 (3棟)、地上7階建 (各棟)、2023年8月竣工
 

販売状況等:
  • 第4期2次以降の販売対象住戸の全体数: 28戸
 

現況:

(撮影時間は、12:00)


 



 

(撮影時間は、16:00頃)


 

(リバーサイドヴィラ)


 



 



 



 

(撮影時間は、18:00)


 

おわりに

  • あまりにも暑いため、俯瞰写真が多くなっております。
 

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料金等は、後記のフォームを参照下さい。

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