こんにちは！

今回は今日から1期販売の案内がスタートしているグラングリーン大阪THE SOUTH RESIDENCEの今後の販売予定価格と今年3月に入居開始したTHE NORTH RESIDENCEの直近の成約価格などをまとめていきたいと思います！

5月にアンダー販売の抽選が終わり、いよいよ追加のアンダー販売と1期販売が開始します。
実際の申込・抽選はもう少し後ですが今回予定価格が出ましたので、前回のアンダー価格から値段が変わったのか、ノースの引渡後の成約価格はどうなっているかを見ていきます。

これからモデルルーム訪問される方も多いかと思いますが、サウスのモデルルームは本当に素晴らしい完成度なので初めて行かれる方は是非期待して訪問してください。
特に実際の5階メインホールを再現した場所がモデルルームにありますのでテンション上がるのは間違いないかと！

5階メインホール

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物件概要

• 物件名称：グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE
• 所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区
  土地区画整理事業施行地区内9街区1-2画地（仮換地）、9街区3-1画地（保留地予定地）
• 規模：45階建て
• 総戸数：538戸（募集対象外住戸321戸を含む）
• アクセス：
  JR「大阪」駅（うめきた地下口（出入口2））徒歩3分
• 間取り：1LDK・2LDK
• 専有面積：50.92㎡～202.60㎡　※今回販売対象分
• 引き渡し予定時期：2028年6月下旬（予定）
• 売主：積水ハウス株式会社、大阪ガス都市開発株式会社、オリックス不動産株式会社、関電不動産開発株式会社、株式会社竹中工務店、阪急電鉄株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、うめきた開発特定目的会社
• 設計会社：株式会社竹中工務店・株式会社日建設計〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
• 管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
• 施工：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
• 掲示板：グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

前回のアンダー販売の抽選倍率

• 低層階　東向き：最大30倍近い倍率
• 高層階　北向き：最大30倍近い倍率
• 高層階　南向き2LDK：最大30倍前後の倍率　※一番倍率が高かった様子
• 低層階　西向き：倍率低め（1〜3倍）
• 角部屋：倍率低め（1〜3倍）

今回アンダー販売について

今回アンダー販売で特徴的な住戸

1. カーギャラリー住戸
2. 36 階以上の一部部屋の販売