こんにちは！
本日は話題のグラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの共用部を見ていきたいと思います！
いや〜、本当素晴らしいマンション！
これまで多くのマンションを見てきましたが惚れ惚れするクオリティでした。
新築販売の抽選で何度も落選してしまいましたが、新築時に本当に欲しかったと…と心からそう思えるマンションでした。
ちなみに、専有部はこれまで中部屋・北西角・南西角・南東角・カーギャラリー住戸を見てきましたが、どれも素晴らしかったので専有部も機会がありましたらご紹介していきます。
また、グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEは既に完売済みですが、新築未入居の中古（転売）物件も多く出てきていますので、中古売出価格と5月に登録申込・抽選があるTHE SOUTH RESIDENCEの販売価格との比較も後日まとめていきたいと思いますので、こちらもお楽しみに！
それでは早速行ってみましょう〜。
目次
物件概要
- 名称：グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
- 所在地：大阪市北区大深町1番41
- 交通：
JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分 - 総戸数：484戸
- 間取り：LDK、1LDK、2LDK
- 専有面積：45.61㎡～305.46㎡
- バルコニー面積：6.14㎡～62.03㎡
- カーギャラリー面積：52.94㎡
- 規模：地上46階
- 駐車場： 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)
月額使用料：60,000円～100,000円 - 駐輪場：457台
月額使用料：100円〜700円 - 入居時期：2026年3月下旬
- 売主：積水ハウス株式会社
大阪ガス都市開発株式会社
オリックス不動産株式会社
関電不動産株式会社
阪急電鉄株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
うめきた開発特定目的会社 - 管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
- 設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
- 監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
- 施工：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
外観デザイン
外観デザインはグランフロントオーナーズタワーと似たような高級感が漂うデザインです。20階からバルコニーがクリアガラスになるなど階数によって、表情を変えており、高層階の一部ではメゾネットタイプの部屋などもあります。
建物だけでなく、植栽や水景も大規模で周囲を一周するだけでも非常に楽しめますが、敷地の広さに圧倒されます。
左がグランフロントオーナーズタワー、右がグラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE。
大阪駅から来ると商業・オフィスを抜けた先が住居棟である2棟のタワマンになりますが、この2棟が現時点で大阪で一番高額なマンションとなります。
2棟を並べてみると圧巻の景色で、十三や新御堂から梅田方面に向かう車からもこの2棟の存在感が抜群です。
最近はシエリアタワー中之島やブリリアタワー堂島のような曲線を描くタワマンも増えましたが、グランフロントオーナーズタワーやグラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCEのデザインは全国探しても珍しい唯一無二の高級感があるデザインです。
グランドエントランス
水景とライトアップが素晴らしい重厚感のあるエントランスアプローチです。美術館に訪れているような雰囲気です。
エントランスアプローチが長いため歩くのが面倒な方もいるかもしれませんが、このアプローチの長さが高級感を感じます。
何度か現地に行きましたが、このアプローチを歩くだけで高揚感が高まります。
グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCEは1階だけでなく4階にも水景がありますので、かなり贅沢な造りです。
じゃあ、管理費・修繕積立金も高いのではないか？と思われますが、なんと、このグレードで最近販売中の新築タワマンよりランニングコストは安いのです。
後ほども出てきますが、素晴らしいラウンジが6箇所もあるのにランニングコストがそこまで高くないのはコスト面でも魅力的です。
グランドホール
グランドエントランスのゲートが開くと、高貴な雰囲気に包み込まれている空間が広がります。グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCEはグランドホールやラウンジの至る所にシャンデリアがあり高級感があります。
大阪にも様々な高級マンションがありますが、グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCEは他のタワマンより頭一つ抜けて高級感を感じられます。
ここを毎日通って自宅に帰宅出来るのは最高ですね！
ちなみに、上品な音楽が共用部・エレベーター・各階内廊下で流れているため、自宅への帰宅までの優雅な気分を味わえます。
コーチエントランス
1階の車寄せに出ると素敵なオブジェが出迎えてくれます。グランフロント大阪オーナーズタワーの車寄せにもオブジェがありますが、個人的にはこちらのオブジェの方が好みです。
（車寄せ自体はオーナーズタワーの方が広い印象）
このオブジェがあるだけで一気に高級感を感じられますので、他のマンションの車寄せにもこのようなオブジェを採用して欲しいレベルです。
外壁もタイル張りで車寄せ1つとっても他のタワマンより圧倒的に高級感がある造りです。
バレーサービスがあり車寄せで車を預けると駐車させる専用人の方が駐車を行うサービスがあります。
サービス提供時間は7時〜21時です。
車寄せを降りてエントランスに入る場所がこれです。
まさに高級ホテルです。
ウェルカムラウンジ（1階）
グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCEには全部で６箇所のラウンジなどがあります。484戸の戸数にしてはかなりラウンジの数が多いですが、その1つ1つが素晴らしい完成度です。
最初のラウンジは1階のエントランスを入ってすぐの場所にあるウェルカムラウンジです。
天井高が高くシャンデリアと水景が美しいラウンジで、癒されます。
普通のマンションだと、このラウンジ1つだけあっても十分なレベルですが、これ以外にも素晴らしいラウンジがたくさんあるのがグラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCEです。
1階から4階へ
グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCEは1階から直接住戸には行けず4階を経由する必要がありますので、少々面倒に思う方もいらっしゃるかもしれませんが、私はこの動線が好きです。ザ・パークハウス中之島タワーも直接住戸には行けない動線ですが、高級感のある共用部を歩けるのは高揚感が上がります。
なお、2階・3階に駐車場があり1階だけでなく3階にも車寄せがあるのですが、38階以上の高層階エレベーターは部屋から直接3階の駐車場まで行くことが可能です。
37階以下の住戸は駐車場に行くには4階を経由して3階に行く必要があります。
カーギャラリー住戸は部屋から直接入出庫が可能です。
3階の機械式駐車場の出庫する際に待合室はコンパクトな造りです。
もっと豪華に造っても良かった気もしますが、機械式駐車場以外に平置き駐車場やカーギャラリー住戸もありますので、実際、利用する人は少ないかもしれません。
レセプション（コンシェルジュカウンター）
エレベーターで4階に上がって一番最初に目にするのがシャンデリアです。コンシェルジュカウンターがある場所は割とコンパクトな造りですが、この雰囲気、やはり最高です。
コリドール
グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCEの代名詞とも言える場所、テーマは「THE PALACE」。まさに宮殿・王宮のイメージで豪華なシャンデリアと石柱が並び誰しもが感動するのは間違い無いでしょう。
このコリドールにも豪華なソファが並び寛ぐことが出来ます。
2年前の2024年にグラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCEのモデルルームに訪問した際の待合室がこのようなデザインでしたが、2年前のモデルルーム訪問と落選の記憶が蘇ります…
この4階にも水景があり贅沢な造りで、大阪のど真ん中にいることを忘れてしまう空間となっています。
ソファもありますのでラウンジとして使うことも出来ます。
このコリドールは夜訪れるとまた違った印象で、シャンデリアが床のタイルに綺麗に映し出されており幻想的な雰囲気を味わえますので、行かれる際は昼と夜両方とも訪れて欲しい場所です。
個人的には夜のコリドールの方が雰囲気は好きです。
〜夜〜
ガーデンラウンジ
コリドールから別のラウンジに向かう途中の道が結婚式場のような雰囲気になっており、通路1つをとってみても非常に凝ったデザインです。ここからも水景・植栽を見ることが出来ます。
3つ目のラウンジ。
ガーデンラウンジはコーヒーや軽食が出来る場所です。
広い空間ですが時間帯によっては満席になることも。
こちらにもシャンデリアがあり素敵な空間で外の水景と庭園を見ながらコーヒー飲むだけで人生の嫌なことも忘れられてしまいそうな気がします。
特にこの季節だとテラス席が最高です。
庭園の昼と夜。
カフェのメニューはそこまで多くはありませんが、値段が超良心的です。
スタバやタリーズどころかドトールやホリーズカフェよりも安いので、もっと値上げしても良いと思いますが、席まで注文を聞きに来てくれて自席までドリンクを運んでいただけます。
ホットティーを頼むと上品なポット（NARUMI）で運んできてくれますので、コスパが良すぎます。
トースト・クロワッサンは写真を撮るのを失念してしまいましたが、とても美味しいお味でした！
オーナーズラウンジ
4つ目のラウンジ。キッチンも兼ね備えたラウンジです。
通常のマンションのパーティルームに当たる場所になりますが、完成度が素晴らしく迎賓館に訪れたような雰囲気です。
ここでマンション談義をしたいですね。
プライベートラウンジ
5つ目のラウンジ。初日に訪れた時はこのプライベートラウンジに辿り着けず、隠れ家のようなプライベートラウンジを見つけた時は感動しました。
（このラウンジに限らず初めてグラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCEに訪れると広すぎて道に迷うと思います（笑））
ノースガーデンを眺めながら寛ぐことが出来るスペースで、読者などに使いたい場所ですね。
植栽がまだそこまで育っていませんが、数年経てば四季折々の景色がこのプライベートラウンジから楽しめると思います。
いや〜、グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE凄すぎです。
スカイラウンジ
6つ目のラウンジ。素晴らしい！！
39階の高層階フロアに二層吹き抜けの超豪華なスカイラウンジ。
まさに宮殿・王宮に相応しい空間です。
スカイラウンジに入った瞬間にわかる厚みのあるふかふかのカーペット。
1つ1つの家具も高級感のあるもので、スカイラウンジのシャンデリアも素敵です。
ブリリアタワー堂島の38階以上の居住者限定の43バー＆ラウンジも素晴らしいですが、こちらのスカイラウンジは階数関係なく利用することが出来ます。
いや〜素晴らしい。
なお、北向きになるため淀川花火大会は窓から左を向いたらギリギリ見えるか、見えないか…という感じです。
グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCEで淀川花火viewは北西角が最高だと思います。
スカイラウンジからの景色（北向き）
まとめ
グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCEの共用部いかがでしたでしょうか？新築時最高額25億円の大阪最高額のタワマンの完成度、圧巻です。
改めて新築時に購入できなかったのはとても悔やまれますが、素晴らしい再開発と素晴らしいマンションに改めて感動です！
SOUTHは新築で購入できることを夢見て、マンション活動を継続していきたいと思います。
（気を付けないといけないのは、グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCEを見て目が肥えてしまう気がする、良くない…）
近日中に専有部の紹介も別途まとめていきますし、引渡後に多くの部屋が売りに出ているため新築時価格比較やこれから販売開始するグラングリーン大阪THE SOUTH RESIDENCEとの価格比較なども4月中に行っていきますので、お待ちいただければと思います。
それでは次回の投稿をお楽しみに！！
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