こんにちは！

今回はザ・パークハウス大阪上本町タワーの先着順住戸に関しての記事となります。
7月に1期販売が終了して、多くの部屋で抽選になりましたが一部住戸は申し込みが入らず先着順になっておりました。

8月から先着順の住戸が販売されておりますが、既に2戸ほどは成約済みになっており着実に戸数が減っている印象です。
また、一部住戸の次期販売目安価格も少し確認しましたので、その辺りも共有できればと思います！

それでは早速ご覧ください。

〜過去記事はこちらを以下ご参照ください〜

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物件概要

• 物件名称：ザ・パークハウス大阪上本町タワー
• 所在地：大阪府大阪市　天王寺区城南寺町3番1（地番）
• 規模：地上42階
• 総戸数：318戸
• アクセス：
  近鉄難波線・大阪線・奈良線「大阪上本町」駅（11番出入口）徒歩8分
  大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅（7番出入口）徒歩9分
• 間取り：1LDK ～ 4LDK
• 専有面積：49.40㎡～157.12㎡
• 引き渡し予定時期：2028年12月下旬（予定）
• 権利：所有権
• 売主：
  三菱地所レジデンス株式会社
  安田不動産株式会社
  JR西日本プロパティーズ株式会社
  株式会社NIPPO
  大林新星和不動産株式会社
• 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
• 施工：株式会社鴻池組
• 掲示板：ザ・パークハウス 大阪上本町タワーってどうですか？

フロア構成

1. 3〜23階（グレースフロア）：天井高2.6m
2. 24〜33階（スーペリアフロア）：天井高2.6m　※90㎡超のS91Oタイプのみ水回り等の仕様がロイヤルフロアと同等グレード、その他のタイプはグレースフロアと同等仕様
3. 34〜37階（ロイヤルフロア）：天井高2.65m
4. 38〜41階（プレミアムフロア）：38・39階2.7m、40階2.8m、41階3m
   【参考】33階：スカイビューラウンジ、パーティルーム、ゲストルーム、フィットネスジム

先着順　販売概要

先着順　販売価格

• 最安価格：6,970万円（1LDK 56㎡）
• 最高価格：22,950万円（3LDK 91㎡）
• 最安坪単価：410万円/坪
• 最高坪単価：831万円/坪