地元に立派すぎる造りのマンション!ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL&箕面市の紹介【yossy】

やっぱ地元っていいよね!

yossyの実家から徒歩15分圏内にこんな魅力あるマンションが完成するなんて。前回大阪に帰省した時にモデルルーム訪れたかったのですが、人気で予約が取れず

でしたがこの度ようやく訪問することが出来たので、記事にして紹介していきたいと思います!

物件概要

物件名 Brillia Tower箕面船場 TOP OF THE HILL

公式HPより引用

所在地 大阪府箕面市船場東三丁目8番他(地番)
交通 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩20分※「箕面船場阪大前」駅徒歩3分(2023年度末開業予定)

公式HPより引用

敷地面積 3,714.88m2
建築面積 1,894.01m2
建築延床面積 47,205.40m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域
地域地区 防火地域、高度利用地区
総戸数 397戸 (一般分譲377戸、募集対象外20戸)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建築確認番号 第R03確認建築GBRC00060号 (2022年2月28日付)
第R04確更建築GBRC00034号 (2022年11月8日付)
建蔽率 80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率 600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)
工事完了年月 2024年10月下旬(予定)
引渡可能年月 2025年1月中旬(予定)
駐車場台数/使用料 機械式:240台、15,500円~24,000円(月額)
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、100円~500円(月額)
バイク置場台数/使用料 7台、3,000円(月額)
ミニバイク置場台数/使用料 5台、1,500円(月額)
その他設備/使用料 インターネット利用料1,826円(月額)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託
管理方式 通勤管理
施工 株式会社竹中工務店
設計 株式会社IAO竹田設計(意匠)・株式会社竹中工務店(構造 設備)
売主 東京建物株式会社(売主)
住友商事株式会社(売主)
阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売 東京建物株式会社(代理)
住商建物株式会社(代理)
阪急阪神不動産株式会社(代理)
Brillia(ブリリア)Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLってどうですか?

yossy view

我が箕面に素晴らしいタワーマンションが誕生します!

北大阪急行延伸、そして新駅「箕面船場阪大前駅」開業の1発目として供給されるマンションのため、もともと期待値はかなり高かったのですが、それを超えてくるような出来栄えになったのではないでしょうか。

良いマンションであることは承知してましたが、MRを訪問してみると想像以上に欲しくなりました!両親にもおすすめしてきました!

そんな中でも『共用部の豊富さと仕様』には非常に惹かれるものがあります。

立地が良いということは地元民なので元々分かっていたのですが
「内部までこんなに作り込んでくれるんや」
と想像を超える造りとなっており、地元にこんなハイスペックマンションが誕生するのかと感無量です。

今後タワーマンションや商業施設など開発がまだまだ続くエリアですが、1棟目の『ブリリアタワー箕面船場』に購入のタイミングがあった人にはぜひ前向きに検討して頂きたい、自信を持っておすすめできるマンションです!

公式HPより引用

この記事では箕面で生まれ育ったyossyだからこそできる、周辺地理や施設をしっかりと紹介していこうと思います。

気にはなってたけどやっぱり箕面がどんなとこか分からんからなあ、という方にもう一押し出来るような内容にしていきます!

またこれから新線も開業して、益々発展していくであろう箕面市(後発のマンションも続々控えてます)を事前に学んで頂ける機会にもなると思いますので、ぜひ最後までご覧ください!


総合成績

  • 交通利便性★★★★☆
    新駅の箕面船場阪大前へデッキ直通の徒歩3分。北大阪急行の延伸によって、梅田・なんば・天王寺へ直通でアクセスが可能になる。終点ではない点で1つマイナスしたが、かなり優れた利便性。
  • 外観・デザイン★★★★☆
    モダンで白を基調としたシンプルなデザイン。好き嫌いは少なそう。内部はかなり高級感が漂うホテルライクなデザインで高評価。
  • 周辺施設★★★★☆
    隣接の図書館は一部の役所機能も兼ね備える。さらに駅前に大きなスーパーと家電量販店、1駅両隣には大型の商業施設と充実している。ただ2029年度までは小中学校がかなり遠い
  • 防災・安全面★★★★☆
    箕面市南部の住宅が広がるエリアは非常に防災面では優れている。
    物件周辺も南東側の千里緑地は崖になるので、土砂災害警戒区域には指定されているが、人が行く場所ではないので心配ない。
    その他、浸水・地盤などにも強い地域。ただ箕面市は車社会で車通りの多さと大きな国道が近くを通るという点から、星を1つマイナスに。
  • 設備・仕様★★★★★
    なんといっても内廊下。そして共用部の数、デザイン、仕様とどこをとっても最高評価。特にスカイスイートは必見。個人的にはシミュレーションゴルフレンジが最高。
  • 間取り・価格★★★☆☆
    価格は新線開業を見据えた少し高めかなと感じる価格。ただ方角や眺望にこだわらないなら、抑えめ価格で見つかりそう。個人的に南向きの間取りをもう少し増やして欲しかった。

ロケーション・アクセス

大阪市内から繋がる新御堂筋を北に上がっていくと見えてくる北摂山系。その入り口にある箕面市の小高い丘の上にBrillia Tower箕面船場 TOP OF THE HILLは完成します。

大阪大学のキャンパス、市立図書館、文化劇場にもデッキで繋がっていてあらゆる知的な体験が得られます。



ペデストリアンデッキ完成予想CG
公式HPより引用

敷地内の植栽も豊かにあり、物件南側には大きな森が広がっていて緑をすぐに感じる事ができます。

そんな自然も溢れるブリリアタワー箕面船場ですが、2023年度末の北大阪急行延伸によって市内へのアクセスも最高になります。

最寄りの駅は徒歩3分の北大阪急行線新駅「箕面船場阪大前」という駅で、エントランスを出て地上に降りる事なく、ペデストリアンデッキで駅構内へと向かうことが出来ます。



新駅と周辺開発のイメージ図
公式HPより引用


北大阪急行は大阪が誇るマンモス路線「御堂筋線」と直通しているので
  • 新大阪まで14
  • 梅田まで22
  • なんばまで30
  • 天王寺まで37

と大阪を代表するターミナル駅まで全て乗り換えなしでアクセスが可能ですし、さらに千里中央で乗り換えれば大阪空港まで13分と空のアクセスも抜群です。

特に御堂筋線はその他にも主なビジネス街や乗り換え駅を数多く通るので、非常に便利な路線でしょう。

Yossyも大阪にいた頃は「千里中央駅」からでしたが、ほとんど御堂筋線だけで事足りていました。それぐらいの最強路線です。

この延伸がどれだけ箕面市民の待望なのかそれを分かっていただけましたでしょうか。


箕面市を紹介

ここからはそんな箕面市の紹介をしていきます!


箕面市DATA

箕面市章
箕面市公式HPより引用

  • 人口 137,389
  • 面積 47.9
  • 観光地 箕面大滝(日本の滝百選)、勝尾寺、箕面温泉

大阪府の北側に位置し、市の北部は山間地で住宅・市街地は南側に固まっています。その中で西南側は旧来の市街地が、東南側は新興住宅地が広がっています。



GoogleMap一部加筆

ちょうど市内の真ん中に走るのが国道423号線(通称:新御堂筋)という大阪市内までを繋ぐ自動車専用道路で、『ブリリアタワー箕面船場』もこの新御堂筋沿いにあります。



Google Map一部加筆

新御堂筋に乗れば梅田まで約20で出ることが出来るので、車のアクセスもかなり良い立地です。

ただこれまで箕面市には鉄道が西側にしか通っておらず、東側からだと北千里駅や千里中央駅へバスなどで出る必要があったため、東側に住む人にとっては車が必須でした。

2023年度末に予定されている北大阪急行の延伸は2014年に実現が決定となり、yossyを含めた東南部の住民の多くは喜びに溢れました。


箕面市の良いとこ

  • 緑と都市がほどよく混在している
    本当にちょうど良いバランスで緑がありながら都市機能も充実している。市内どこからでも山が見えたり、畑や田んぼもまだ多くある。
  • 子育て環境がかなり充実
    箕面市は「みどりと子どもを育むまち」をスローガンに、子育てしやすさ日本一を目指しているため、かなり子育て環境が整っている。
    ホームページにも「みのお子育て情報」という子育て専用のリンクがあり、困ったときや何か知りたい時に非常に活躍してくれる。すごい、ここまでのサービスはなかなか見ないな〜。
    また待機児童ゼロ活動もかなり早くからすすめており、2012年には国が定義する待機児童ゼロを達成している。
    現在は国の定義から外れる真の待機児童もゼロを目指しており、かなり力を入れている事が分かる。
  • おしゃれなカフェやレストランがある
    小野原や箕面船場、そして一駅先のみのおキューズモールなど、おしゃれなカフェやレストランが多いエリアがあり、インスタ映え間違いなし。yossyが帰省するたびに、どこか絶対新しいカフェがオープンしている。
  • ファミリー層が多く、治安が良い
    大阪のベッドタウンとなっていて、教育環境や住環境が良いことからファミリー層に人気の街。そのため治安も良く落ち着いた街並みが広がっている。

そんな良くないとこ

  • 駅までが遠い
    延伸されるとはいえ、北側はほとんど山地なので北寄りに住んでいる方にとってはまだまだ駅へのアクセスは解消されない
  • 居酒屋は少なく、飲食店も国道沿いに固まっている
    箕面駅前でも居酒屋はあまり無い印象。延伸される新駅周辺も居酒屋が多いようなエリアでは無いので、今後も増えなさそう。飲食店は171号線という東西を繋ぐ国道沿いにはかなり多くあるが、少し離れると一気に住宅地となり飲食店の数も少ない。
  • 山の麓なので坂が多い
    ほとんどの道が坂になっているので、坂道がほとんどない大阪市内と比べると自転車移動は大変。自転車なら電動は必須か。

箕面船場の街紹介

さあ箕面市を紹介してきた上で、物件の周辺を紹介していきます。とにかく場所は箕面市の玄関口といえるような、めちゃめちゃめちゃ良い場所にあります。移動にも、外食にも、買い物にも便利な立地です。


ブリリアタワー箕面船場の周辺施設

日常の買い物にはコンビニがペデストリアンデッキ内に、駅方面に歩いてデッキを降りたすぐに『阪急オアシス』と家電量販店の『EDION』薬局の『キリン堂薬局』があり、物件裏手にも大きくはありませんがスーパーと酒店があるので困ることはないでしょう。

GoogleMapより引用


さらにはおしゃれなカフェやレストランが多いと言っていた箕面船場のカフェエリアが物件の裏手を中心に広がっており、カフェ巡りも楽しめるような場所です。

船場エリアマップ
公式パンフレットより引用

スーパーや薬局、カフェだけでなくビーバーワールドという施設もあり、中には時間制で遊べるゲームセンター(フットサルや3on3、カラオケもあります)と「水春」というスーパー銭湯が入っており、近くで娯楽も楽しめます。



ビーバーワールド公式HPより引用

その箕面船場エリアを代表する施設が萬栄グループのジェットです。ジェットは会員制のショップで、あらゆるものがとにかくお得な価格で購入することが出来ます。



萬栄グループジェット
Googlemapより

なぜジェットが安く売っているかというと、箕面船場地域の歴史から紐解く必要があります。

箕面船場地域は高度経済成長期の1960年代に、大阪市内の船場の混雑が原因で繊維卸問屋の一部が移転して出来た地域なんです。

その名残からジェットは総合卸問屋として卸価格で販売することが可能というわけです。

ほんまに安いです(当時の記憶だと2割ほど)yossyもジェットの前身ソックをよく使わせてもらいました。

トミカを買うなら、ゲーム機を買うなら、ランドセルを買うならソックに行け!と言われ続けた記憶があります。

カフェの話に戻りますが小野原へも歩いては少し距離がありますが、自転車で約7分という距離感に位置しているので、箕面船場と小野原で飽きる事なく楽しめそうです。

小野原(特に小野原西)は最近開発されたということもあり、新しくおしゃれな店舗が多く立ち並んでいます。ちょっと洒落たカフェやレストランに行きたい時はこの辺りを使っていました。

さらに一駅足を伸ばせば、『みのおキューズモール』という大型商業施設があり、豊富なレストランや2フロアに跨るイオンモール、映画館などと何でも揃っています。

キューズモールは学生時代に自転車で足しげく通っていた思い出の地です。飲食店や映画館によく行ったのはもちろん、施設内に川が流れており、川遊びやザリガニ釣りとかもしてました。


市立病院と小中学校の移転

駅から徒歩4分、物件から徒歩8分の場所に箕面市立病院が移転してきます。2025年度に開院予定なので、入居後1年以内には通院できそうです。

また跡地は2029年度より開校予定の小中学校となります。なのでこちらは入居時から約4年は通えないというわけです。

ここがブリリアタワー箕面船場の最大デメリットと言えるかもしれません。

現在、小・中学生のお子様がいらっしゃる家庭は入居時、徒歩約25分(2km)というとてつもない距離の小・中学校へと通わせることになります。おそらく子供の足だともう少しかかります。

これはかなり不安ですよね。中学生でもかなり不安な距離なのに、それを小学校低学年だったりしたら、、とかなり懸念されるポイントだと思います。

Google Map 一部加筆

yossyおすすめの店舗

船場エリア

  • 北摂焙煎所/cafe matin:こだわった自家製豆の販売や、自分好みのコーヒー豆をオリジナルブレンドとして作ることもできる。
    隣接するcafe matinでは挽きたてのコーヒーとスイーツを味わえ、本当に美味しいコーヒーを気軽な値段で楽しめる店。
  • ノイカフェ:外観と内装が山奥にあるロッジのようで、ゆったりとした時間が流れる。コーヒーやスイーツも美味しいが、おすすめはカシミールカレー。

    ノイカフェ 外観
    GoogleMapより引用

小野原エリア

  • クロケッタ:コロッケを冷蔵・冷凍で販売している。味が美味しいのはもちろん、1番の魅力は味の種類がかなり豊富にあること。
    2023年2月現在のメニュー数は41種類で季節限定のコロッケも多くある。おすすめは豚の角煮が入った、角煮コロッケ。
  • サニーサイド:なんといっても具材が大きめに入ったカレーパンが美味しくて超人気。常に店員さんが補充しているイメージ。
    カレーパン以外の惣菜パンも種類が多くて、かなり美味しい。

    小野原エリア
    GoogleMap 一部加筆

キューズモール

  • 無印良品:皆さんご存知の無印良品だが、キューズモールに入るのは食品から雑貨、衣類や家具まで何でも揃う、関西最大級のショップ。
    まさにテーマパークのように長く滞在したくなるような空間。

    みのおキューズモール
    GoogleMap 一部加筆


外観・デザイン

設計は海外にも拠点を持つ、IAO竹田設計が行なっています。外観は白を基調としたモダンなデザインで、これから発展を目指す新たな街区の象徴として凛とした姿をしています。



公式HPより引用

ペデストリアンデッキから繋がるメインエントランスは空間美を引き立てる額縁のようなデザインで、洗練された住空間へ引き込まれそうな感覚を覚えます。



メインエントランス完成予想CG
公式HPより引用

足下のランドスケープも美しく、箕面という環境によく似合った『みどりと共生するレジデンス』をコンセプトに、多彩な花や緑が息づく憩いの空間が広がっています。



プロムナードガーデン完成予想CG
公式HPより引用

Yossyとしても箕面といえば自然と都市の融合が1番の魅力だと思うので、しっかり足下に緑が広がるガーデンエリアを入れてくれる事で

「箕面のマンションやなあ〜」

としっかり感じさせてくれました。


物件内部の紹介

エントランスラウンジ

内部の仕様や設備・デザインは正直度肝を抜かれました。ここまで高級感溢れる造りにしてくれるとは。。。

まずグランドエントランスですが2階にあるにも関わらず天井高6mの二層吹き抜け構造で組紐をイメージしたアートな照明、木彫りのアートなど別世界のような雰囲気です。



グランドエントランス完成予想CG
公式HPより引用

さらにエントランスはメインエントランスの他、1階にもう一つあります。庭園へと続くガーデンエントランスは、樹々の合間に佇む落ち着いた景観を醸し出します。



ガーデンエントランス完成予想CG
公式HPより引用

そのエントランスから続くアトリウムラウンジはなんと3階まで11mの吹き抜けで壮大な空間となっています。その中心にある巨大照明は箕面の大滝をイメージしています。



アトリウムラウンジ完成予想CG
公式HPより引用


これは過去見た中でも最高レベルのエントランスだと思います。もちろんコンシェルジュも居ますし、来客者がくつろぐソファなども多くあります。

共用設備

住居があるのは4階からで主な共用施設は1〜4階に固まっています。

まず1階にはエントランスの他に、超お気に入りポイントのシミュレーションゴルフレンジが完備されております。ゴルフ狂のyossyにとってはこれだけでも評価が跳ね上がります。

いや〜なかなかシミュレーションゴルフがあるマンションってないんやで。シミュレーションゴルフがあるマンションだけを探したこともあるので、これは間違いないです。

ゴルフをする人にとってはこんなに恵まれた環境はないでしょう。yossyはおそらく毎日行きます。

シミュレーションゴルフレンジ完成予想CG
公式HPより引用


2階にはエントランスとEVホールを抜けたところに、メールボックスとプレミアムフロア専用のトランクルームがあります。各住戸のトランクルームはプレミアムフロアほど広くはないですが、各住戸の玄関前近くに全部屋しっかりと設置されています。

これも嬉しい仕様ですね。よくあるトランクルームは一つにまとめて設置されていますが、玄関前にあると使い勝手もかなり良さそうです。ただ廊下に面しているので、使用中にすれ違ったりは気を使いそうですが。。

EVホールはやわらかい光で落ち着いた空間となっています。台数は13階までの低層階用が2台、14階より上の高層階用が3台で全397戸に対して5台と1機あたり80戸以下のため、ゆとりある配備でしょう。

EVホール完成予想CG
公式HPより引用


住戸が始まる4階の南西角には足元のガーデンを眺められるガーデンビュージムと来客者宿泊用の『カームスイート』というゲストルームがあります。

カームスイートは和テイストの高級旅館のような造りで、癒しの空間となるでしょう。

カームスイート完成予想CG
公式HPより引用


自然を眺めながらのジムも素晴らしいです。これはトレーニングがはかどりますね。
「ジムとシミュレーションゴルフって、どんな高級マンションや。」
箕面の評価が高くて嬉しいですが。。

ガーデンビュージム完成予想CG
公式HPより引用


さらにこのマンションの特徴的な共用施設として、低層階EVがなくなる15階から上のフロア(14階はEV機器の上部スペースがあるため)に『ワーキングキャビン』というワークスペースがあります。

テレワーク時代に合わせた素晴らしい施設で、営業の方曰くこれがかなり好評のようです。しかもただの殺風景な個室ではなく、コックピット型を意識したかなり作り込まれた空間となっています。

ただ利用には多少の料金が発生します。専用のアプリで予約をして、利用分が翌月の管理費と同時に精算されるという仕組みです。

ワークキャビン完成予想CG
公式HPより引用


そしてブリリアタワー箕面船場の共用施設No. 1は23階、24階の南西角に位置する『スカイラウンジ・スイート』です。

紹介された時は
「別の施設をなんで同じように紹介するんやろ」
と思っていたのですが、なんとこの二つは2フロアにまたがっていることに気付き、度肝を抜かれました。

「いやラウンジとゲストルーム、別々の方が使いやすいな〜」
と思ってる方、こちらを見てもそう言えますか?

スカイスイート完成予想CG
公式HPより引用


スカイスイート ゲストルーム部分 完成予想CG
公式HPより引用


「え、これって海外のおしゃれドラマで出てくるやつですよね?」

というぐらい上質で洗練された空間です。壁面は大理石を使用、家具もイタリア製、浴槽に至っては檜づくりと、全ての高級ホテルの良いとこ取りみたいなデザインです。

スカイスイート ラウンジ部分 完成予想CG
公式HPより引用


この雲みたいなソファ実際に座れるので、ぜひモデルルームで座り心地を体感してください!結果は言うまでもないですが。。

料金がどれくらいかは未定ですが、入居してしばらくは間違いなく争奪戦でしょうね。来客用じゃなくても、個人的にちょっとしたご褒美やプチ旅行気分で使っても良いでしょう。

住戸内部

最後に住戸内を紹介していきます。まずEVを上がると、高級感ある内廊下になっています。最初は驚いていたのにもうこれぐらいでは驚かなくなりました。

ただ住戸内の設備は同価格帯のマンションと同じくらいかなという感じです。そこまで飛び抜けた仕様などはありませんが、シーザーストーン天板、ディスポーザー、食洗機、手洗いカウンターとロータンクトイレ(1LDKはトイレの仕様が変わります)、天カセはプレミアムフロアと90㎡を超える住戸だけの標準装備となります。

特徴としては間取りのセレクトプランや無償のオプションが多くあるので、好みの内装にしやすいかなという点があります。特にバスルームもカラーセレクトができるのは驚きでした。

間取り・価格

公式HPより引用


4F/6F 3200万円台(坪単価約331万円)
9F/11F 3300万円台(坪単価約341万円)

管理費9,020円/修繕積立金3,300円

公式HPより引用


4F/6F 5400万円台(坪単価約302万円)
9F 5500万円台(坪単価約308万円)
11F 5600万円台(坪単価約313万円)

管理費16,670円/修繕積立金6,090円

公式HPより引用


4F 6200万円台(坪単価約282万円)
9F 6500万円台(坪単価約295万円)
21F 7200万円台(坪単価約327万円)

管理費20,530円/修繕積立金7,500円

公式HPより引用


4F 6400万円台(坪単価約279万円)
9F 6700万円台(坪単価約292万円)
18F 7300万円台(坪単価約318万円)

管理費21,400円/修繕積立金7,820円

公式HPより引用


16F 6800万円台(坪単価約297万円)
28F 7200万円台(坪単価約315万円)

管理費21,320円/修繕積立金7,790円

公式HPより引用


75A1type
4F 6900万円台(坪単価約301万円)
9F 7200万円台(坪単価約317万円)

管理費21,170円/修繕積立金7,730円

公式HPより引用


18F 8700万円台(坪単価約335万円)
21F 8900万円台(坪単価約343万円)
28F 9300万円台(坪単価約358万円)

管理費24,200円/修繕積立金8,840円

1番供給の多い3LDKで比べると低層階は東向きが200万円台後半、南向きが300万円台前半の坪単価です。

高層階は南向きは眺望も抜けて広さもあるのでグロス・坪単価ともに高く、東向きが300万円前半に対して西向きが300万円台を切っておりお得感があります。

西側には将来同じぐらいの高さのマンションが2棟建つことになりますが、離隔は取れていますし、対面にならないようにずらしての配棟にもなるのでそこまで懸念しなくても良さそうです。

東側は千里緑地でかなり抜けていますが、西側も図書館と芸術劇場とそこまで背は高くない建物なので低層でも眺望が抜ける住戸は多そうです。しかも南に少しずれる配棟のため、早い時間から光が入ってきます。

よっておすすめは『西側、図書館・劇場より上の階』です!

周辺相場

  • レ・ジェイド箕面船場 2024年4月入居予定 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅(23年度開業予定)徒歩2分
    平均坪単価約283万円
  • シエリア箕面船場 築1年 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅(23年度開業予定)徒歩2分
    平均坪単価約297万円
  • プラウド箕面船場 築4年 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅(23年度開業予定)徒歩3分
    平均坪単価約230万円
新築時で考えると、平均坪単価は少し「ブリリアタワー箕面船場」が高いかなあという印象です。

ただ「ブリリアタワー箕面船場」の魅力として、ペデストリアンデッキで駅までアクセス可能というのがあります。これは生活面でも資産性の面でもかなりの強みとなるでしょう(近隣道路の通行量が多いため、なおさら)

また比較検討として、後続の駅寄りに出来る2棟のタワーマンションがあります。こちらは駅までの距離が少し近くなりますが、定期借地権付きのマンションです。

価格予想は難しいところですが、新駅も開業した後の販売となるので当物件と同じくらいか情勢によっては少し高くなる可能性もあります。

「後続が借地権付きで安くなりそうやし待とかな」というのはあまりお勧めできません。

まとめ

北大阪急行の延伸・新駅開業によって、大阪市内へのアクセスが格段に良くなること、さらにそれに伴って駅周辺にあらゆる施設が誕生し、駅周辺の箕面船場エリアだけで暮らしが完結できることは非常に大きな魅力です。

ただこの記事を通して箕面市が元から持つ『緑の豊かさ、自然と都市の共存、高い住環境と教育環境』にも気づいていただければ嬉しいです!

Yossyのtwitterでもマンション情報から様々な発信をしていますので、ぜひフォローしてください!

それでは皆さんまた会う日までええ暮らしを!

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ABOUTこの記事をかいた人

大阪生まれ大阪育ち、神奈川在住のyossyです。休日はゴルフか素敵な街並みを探しています。 スムラボでは神奈川県、特に横浜エリアを中心に物件の紹介をしていきます。 最近、新築マンションを一次取得、実需目的で購入し、それをきっかけにマンション沼にハマりました。 マンションの購入を検討するまで何も分からない完全なマンション素人だったので、同じような一次取得兼実需層に向けて、経験を活かしながら近い目線で分かりやすい記事を書けたらと思います!

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