はじめに

位置図

第1期2次登録抽選

• 6,598万円 – 10,338万円、72.57m2 – 92.21m2
• 最多価格帯: 9,900万円台、2戸
• 販売戸数: 10戸
• 登録受付期間: 2024年3月2日 (-18:00)、3日 (-14:00)

これまで (第1期、第1期2次) のまとめ

概要

• 第1期および第1期2次においては、販売対象の総戸数176戸に対して、70戸が販売対象として供給されました。
• 第1期2次では、販売価格の値上げは行われず、第1期の残り住戸を同価格スライドにて販売がなされたようです。
• 現時点までの販売価格は、後記のようになりました。

販売価格の一覧表

• 着色 (灰色を除): 第1期および第1期2次の販売対象住戸
• 黄色: 第1期対象住戸
• 橙色: 第1期2次対象住戸
• 緑色: 販売価格の不明住戸

住戸タイプ別

H (72.57m2、南東リビング、中住戸)

• 6,478万円、2階、約294万円 / 坪、約89万円 / m2
• 6,478万円、3階、約294万円 / 坪、約89万円 / m2 (±0万円)
• 6,498万円、4階、約295万円 / 坪、約89万円 / m2 (+20万円)
• 6,528万円、5階、約296万円 / 坪、約89万円 / m2 (+30万円)
• 6,558万円、6階、約298万円 / 坪、約90万円 / m2 (+30万円)
• 6,598万円、7階、約300万円 / 坪、約90万円 / m2 (+40万円)
• 6,658万円、8階、約302万円 / 坪、約91万円 / m2 (+60万円)
• 6,798万円、10階、約309万円 / 坪、約93万円 / m2
• 7,088万円、11階、約322万円 / 坪、約97万円 / m2 (+290万円)
• 7,118万円、12階、約323万円 / 坪、約98万円 / m2 (+30万円)
• 7,158万円、13階、約325万円 / 坪、約98万円 / m (+40万円)
• 7,198万円、14階、約327万円 / 坪、約99万円 / m2 (+40万円)
• 7,228万円、15階、約328万円 / 坪、約99万円 / m2 (+30万円)
• 7,268万円、16階、約330万円 / 坪、約100万円 / m2 (+40万円)
• 7,298万円、17階、約331万円 / 坪、約100万円 / m2 (+30万円)
• 7,338万円、18階、約333万円 / 坪、約101万円 / m2 (+40万円)
• 7,378万円、19階、約335万円 / 坪、約101万円 / m2 (+40万円)
• 7,438万円、20階、約338万円 / 坪、約102万円 / m2 (+60万円)
• 7,468万円、21階、約339万円 / 坪、約102万円 / m2 (+30万円)
• 7,498万円、22階、約340万円 / 坪、約103万円 / m2 (+30万円)
• 7,598万円、23階、約345万円 / 坪、約104万円 / m2 (+100万円)

J (84.95m2、南西角住戸)

• 8,698万円、3階、約337万円 / 坪、約102万円 / m2
• 8,778万円、4階、約340万円 / 坪、約103万円 / m2 (+80万円)
• 9,558万円、11階、約371万円 / 坪、約112万円 / m2
• 9,698万円、14階、約376万円 / 坪、約114万円 / m2
• 9,748万円、15階、約378万円 / 坪、約114万円 / m2 (+50万円)
• 9,798万円、16階、約380万円 / 坪、約115万円 / m2 (+50万円)
• 9,838万円、17階、約382万円 / 坪、約115万円 / m2 (+40万円)
• 9,868万円、18階、約383万円 / 坪、約116万円 / m2 (+30万円)
• 9,898万円、19階、約384万円 / 坪、約116万円 / m2 (+30万円)
• 9,948万円、20階、約386万円 / 坪、約117万円 / m2 (+50万円)
• 9,998万円、21階、約388万円 / 坪、約117万円 / m2 (+50万円)
• 10,048万円、22階、約390万円 / 坪、約118万円 / m2 (+50万円)
• 10,098万円、23階、約392万円 / 坪、約118万円 / m2 (+50万円)

K (92.21m2、南東角住戸)

• 9,898万円、2階、約354万円 / 坪、約107万円 / m2
• 9,898万円、3階、約354万円 / 坪、約107万円 / m2 (±0万円)
• 9,948万円、4階、約356万円 / 坪、約107万円 / m2 (+50万円)
• 9,998万円、5階、約357万円 / 坪、約108万円 / m2 (+50万円)
• 10,148万円、6階、約363万円 / 坪、約110万円 / m2 (+150万円)
• 10,218万円、7階、約365万円 / 坪、約110万円 / m2 (+70万円)
• 10,278万円、8階、約367万円 / 坪、約111万円 / m2 (+60万円)
• 10,338万円、9階、約369万円 / 坪、約112万円 / m2 (+60万円)
• 10,398万円、10階、約372万円 / 坪、約112万円 / m2 (+60万円)
• 10,728万円、11階、約383万円 / 坪、約116万円 / m2 (+330万円)
• 10,798万円、12階、約386万円 / 坪、約117万円 / m2 (+70万円)
• 10,878万円、13階、約389万円 / 坪、約117万円 / m2 (+80万円)
• 11,098万円、14階、約397万円 / 坪、約120万円 / m2 (+220万円)
• 11,298万円、15階、約404万円 / 坪、約122万円 / m2 (+200万円)
• 11,498万円、16階、約411万円 / 坪、約124万円 / m2 (+200万円)
• 11,738万円、17階、約420万円 / 坪、約127万円 / m2 (+240万円)
• 11,968万円、18階、約428万円 / 坪、約129万円 / m2 (+230万円)
• 12,198万円、19階、約436万円 / 坪、約132万円 / m2 (+230万円)
• 12,498万円、20階、約447万円 / 坪、約135万円 / m2 (+300万円)
• 12,698万円、21階、約454万円 / 坪、約137万円 / m2 (+200万円)
• 12,898万円、22階、約461万円 / 坪、約139万円 / m2 (+200万円)

主な価格指標等 (プレミアム住戸を除)

概要

全体

• 最低価格: 6,478万円、約294万円 / 坪、約89万円 / m2
• 最高価格: 12,898万円、約461万円 / 坪、約139万円 / m2
• 平均価格: 約9,182万円、約361万円 / 坪、約109万円 / m2
• 中央値価格: 9,838万円

H (72.57m2、南東リビング、中住戸)

• 最低: 6,478万円、約294万円 / 坪、約89万円 / m2
• 最高: 7,598万円、約345万円 / 坪、約104万円 / m2
• 平均: 約7,031万円、約319万円 / 坪、約96万円 / m2
• 中央値価格: 7,158万円

J (84.95m2、南西角住戸)

• 最低: 8,698万円、約337万円 / 坪、約102万円 / m2
• 最高: 10,098万円、約392万円 / 坪、約118万円 / m2
• 平均: 約9,690万円、約375万円 / 坪、約113万円 / m2
• 中央値価格: 9,838万円

K (92.21m2、南東角住戸)

• 最低: 9,898万円、約354万円 / 坪、約107万円 / m2
• 最高: 12,898万円、約461万円 / 坪、約139万円 / m2
• 平均: 約11,019万円、約393万円 / 坪、約119万円 / m2
• 中央値価格: 10,798万円

各住戸タイプ内における階層価格差

各住戸タイプ間における価格差

おわりに

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• 販売戸数 未定