はじめに

• 福島県郡山市の郡山駅西口周辺等における都市開発などの近況をリポートします。

イ) 郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

過去記事

建築計画の概要

• 所在地 (地番): 郡山市駅前一丁目378
• 主要用途: 医療施設 (透析、健診)、共同住宅、駐車場 (タワーパーキング含)、駐輪場、バイク置場
• 敷地面積: 2,942.38m2
• 建築面積: 1,672.36m2
• 延べ面積: 20,736.25m2
• 基礎工法: 杭基礎
• 建物規模、構造: RC造、一部S造、地上21階建
• 高さ: 70.659m
• 工事着工予定時期: 2023年4月3日
• 工事完了予定時期: 2025年11月28日
• 建築主: 郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業 個人施行者 2名
• 工事施工者: フジタ・隂山建設特定建設工事共同企業体

現地の状況 (2023年10月末時点)

その他

ロ) 郡山市大町二丁目地区地域生活拠点型再開発事業

• 星総合病院跡地に建設されている (仮称) 星総合病院 大町新複合施設になります。
• 複合施設の構成は、高齢者向け賃貸住宅、保育所、ヘルスプロモーションセンター、メディカルフィットネス、多世代交流センター、レストラン、ものづくり工房、マーケットに代表される物販や商業ならびに医療施設のほか、テナントも予定されています。
• 供用開始は、2025年度が予定されています。

ハ) 大町における都市再生整備事業および土地区画整理事業

• 日の出通りは、7mから22m (3路線、全長に373m) に拡幅されます。
• さらに、本事業は道路拡幅のみならず、電線地中化、ペデストリアンデッキ、公園 (約230m2) の整備も合わせて行われます。
• 現況では、数棟の建物が残ってはいますが、着実に市への権利変換等が進んでいる状況が感じ取れます。
• 事業完了は、2026年度が見込まれています。

(郡山駅側から県道57号を望む、其の壱)

(其の弍)

(其の参)

(県道57号側から郡山駅方面を望む)

ニ) 開成山公園

• 約30haの面積がある広い公園ですが、一部の施設等について、整備工事が行われています (2024年3月末まで)。
• 合わせて、隣画地にある体育施設 (総合体育館、陸上競技場など) も一部の施設は整備工事が着手されています。

(五十鈴湖は、水抜きされています)

おわりに

• イ)、ロ)、ハ) については、動画版も用意しました。

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