いやー暑いですね。ただ、昨年より暑さはマシなので、現調日和です。
先日、中野〜八王子までの中央線のプラウドを1日で全て回る、という狂気的な企画を行い、灼熱の中、中野駅〜立川駅まで、全29物件を見て来ました。駅距離を体感すべく、全て公共交通機関のみ利用という制約付きです。途中、熱中症になりかけ倒れそうになりましたが、読者の皆様のことを思うとパワーがみなぎり、なんとか立川まで来たところでどっぷり日が暮れてしまったので断念です。八王子はまた別の機会で訪問させていただきます。m(_ _)m
それでは、中野から順にどうぞ！
中野
▼中野駅に到着しました！
▼パークシティ中野！
プラウド中野テラスに向かう途中、線路の南側にはパークシティ中野が圧倒的な存在感を放っている姿が伺えます。
中野駅前の再開発を象徴する、中央線沿線屈指の大規模タワーマンションですね。ペデストリアンデッキ直結に加え、商業・オフィスとの複合開発による利便性も魅力で、中野の新たなランドマークですね。
【プラウド中野テラス】
所在地：東京都杉並区高円寺南5丁目26-17
アクセス：JR中央線(快速)「中野」駅 徒歩9分
竣工：2015年8月
規模：地下1階付4階建、 総戸数36戸
中野駅徒歩9分ながら、駅前の喧騒から離れた閑静な住宅街に佇む低層のプラウド。再開発で賑わう中野の利便性と、落ち着いた住環境を両立できる希少なマンションです。
高円寺
▼高円寺駅に到着しました！
【プラウド高円寺】
所在地：東京都杉並区高円寺南4丁目22-9
アクセス：JR中央線(快速)「高円寺」駅 徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩11分
竣工：2013年2月
規模：14階建、総戸数40戸
高円寺駅徒歩3分と駅に程近い好立地で、街の利便性と商店街も近く高円寺ならではの街のあたたかみを感じられる立地です。
デザインもブルーのバルコニーが特徴的で、青空に映えてかっこいい！
阿佐ヶ谷
▼阿佐ヶ谷駅に到着しました！阿佐ヶ谷はプラウドが豊作です！
【プラウド阿佐ヶ谷】
所在地:東京都杉並区阿佐ヶ谷南３丁目35-15
アクセス:JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩1分、東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分
竣工:2009年7月
規模:地下1階13階建、59戸
中央線の阿佐ヶ谷駅徒歩1分、南口を出てすぐお隣のパークハウス阿佐ヶ谷レジデンスと並んで阿佐ヶ谷を象徴する物件ですね！中杉通りのケヤキ並木沿いで、パールセンターも至近とお買い物も楽しめる素晴らしい周辺環境です。
【プラウド阿佐ヶ谷南2丁目】
所在地：東京都杉並区阿佐谷南2丁目
アクセス：JR中央線(快速)「阿佐ヶ谷」駅 徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分
竣工：2024年2月
規模：13階建、総戸数47戸
阿佐ヶ谷はプラウドシリーズがたくさんありますが、その中でも最も新しい物件です。規模は小さめですが、エントランスアプローチもしっかり設けられており、植栽もふんだんに配置されています。駅徒歩３分という希少な駅近マンションですね。
【プラウド南阿佐ヶ谷】
所在地：東京都杉並区成田東4丁目
アクセス：東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩1分、JR中央本線「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分
竣工：2020年3月
規模：地下1階付14階建、総戸数99戸
きました。プラウド南阿佐ヶ谷です！横断歩道を渡ればすぐの南阿佐ヶ谷駅、マンション下にはミニストップ、郵便局隣接など、周辺の充実度がすごいです。駅前ながら南向きの眺望も良好で、誰しもが住みたい憧れの物件です。
【プラウドシティ阿佐ヶ谷】
所在地：東京都杉並区成田東4丁目3-1
アクセス：東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩5分、JR中央線(快速)「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分
竣工：2016年8月
規模：地下1階付6階建、総戸数575戸
中央線への駅距離はあるものの、阿佐ヶ谷のランドマーク物件として、これまでも度々登場してきました。もうこれは一つの街ですね。規模感・デザイン、やはり圧倒されます！
▼南阿佐ヶ谷です！
プラウド南阿佐ヶ谷やプラウドシティ阿佐ヶ谷は最寄りはこちらになりますね。丸の内線沿線が通勤・通学先の方にとっては便利です。
南阿佐ヶ谷〜新中野までは中央線と並行しているため、2wayアクセスができるのも、このエリアの特徴と言えますね。
荻窪
▼荻窪駅に到着しました！
【プラウド荻窪】
所在地：東京都杉並区荻窪4丁目
アクセス：JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩5分
竣工：2011年9月
規模：5階建、総戸数20戸
▼残念ながら大規模修繕中だったので、またの機会にも訪れたいです！
荻窪駅徒歩5分という好立地ながら、周辺は閑静な住宅街です。
【プラウド荻窪3丁目】
所在地：東京都杉並区荻窪3丁目
アクセス：JR中央線(快速)・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩6分
竣工：2021年2月
規模：地上12階階建、総戸数42戸
こちらも荻窪駅徒歩6分と非常に駅近物件です。小規模ながら縦に伸びるスタイリッシュなデザインが特徴的ですね。
【プラウド荻窪5丁目】
所在地：東京都杉並区荻窪5丁目
アクセス：JR中央線(快速)・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩5分
竣工：2014年12月
規模：地上10階建、総戸数29戸
こちらも私が個人的にとても好きな物件です！荻窪駅徒歩5分、利便性の高い立地ながら落ち着いた佇まい、目の前は小学校の校庭と半永久眺望なのが何よりの魅力ですね！
荻窪駅との道中は南口仲通りを通るアクセスができ、お買い物にも便利です。
【プラウド南荻窪】
所在地：東京都杉並区南荻窪2丁目
アクセス：JR中央線(快速)・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩13分
竣工：2006年8月
規模：地下1階付3階建、総戸数66戸
こちらは駅距離があり、灼熱の中かなり体力を削られました…
低層マンションらしく重厚感があり、周囲の環境に溶け込んだデザインは素敵でした。駅近のマンションも良いですが、ギリギリ駅徒歩圏内で落ち着いた周辺環境の低層マンションも素敵です。
▼さあここでお昼ごはん！念願のトマト🍅にやってきました。
▼早々に打ち切られてしまうことも珍しくなく、並ばせていただくことさえも記念です。
▼２時間半並んでついに食べることができました！夏バテ防止にカレーは最高！待った甲斐がありました。
吉祥寺
▼西荻窪を通過して吉祥寺駅に到着しました！
荻窪で時間を使いすぎたので、急いでいきます。
【プラウドシティ吉祥寺】
所在地：東京都三鷹市下連雀5丁目
アクセス：JR中央線「吉祥寺」駅 バス約8分、「三鷹」駅 バス約6分
竣工：2021年1月
規模：地上8階建、総戸数678戸
プラウドシティの代表作です！駅距離こそありますが、スーパーやカフェ、保育施設まで揃う678戸の大規模マンションです。
バス便とはいえ、吉祥寺に大規模物件はほとんどないので、吉祥寺の大規模物件に住みたければ、まず選択肢に入ってくる物件ですね！
井の頭公園も徒歩圏で、吉祥寺駅までの道中は井の頭公園を通り抜けることもできます。
「プラウドシティ吉祥寺」というマンション名がついたバス停が敷地目の前にあります！
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
アクセス：ＪＲ中央線快速 「吉祥寺」駅 徒歩5分
竣工：2026年2月
規模：地上5階 地下1階建て、総戸数36戸（募集対象外住戸3戸含む）
なんといっても吉祥寺駅徒歩５分、デザインも最高です！現状、吉祥寺駅への最も駅距離が近いメジャー7分譲のマンションです。
稀有な徒歩5分圏内の分譲マンションのため、吉祥寺の相場を一気に押し上げました。
同時期に分譲していたサンウッド吉祥寺南町１丁目と比較すると立地の好みは分かれるかと思いますが、吉祥寺駅近に素晴らしいマンションが誕生してくれて私は嬉しい限りです。
三鷹
▼三鷹駅に到着しました！
北口のこのレトロな雰囲気と駅銘板が良いですよね〜
【プラウドシティ武蔵野三鷹】
所在地：東京都武蔵野市中町3丁目
アクセス：JR中央線(快速)「三鷹」駅 徒歩10分
竣工：2018年9月
規模：地上7階建、総戸数335戸
総武線・東西線始発駅、そして中央線は中央特快停車駅とアクセス性抜群の三鷹駅。駅徒歩10分の大規模マンションとしてはこちらも非常に希少ですね。
1600m2超の広大な公開空地をはじめ、緑溢れる優れた敷地計画です。借地権ではあるのですが更新ができる旧法借地権というのも特徴的な物件です。
【プラウド三鷹】
所在地：東京都三鷹市下連雀三丁目171番1(地番)
アクセス：ＪＲ中央線快速 「三鷹」駅 徒歩8分
竣工：2026年1月
規模：地上8階、総戸数63戸（募集対象外住戸2戸を含む）
こちらも竣工しておりました！初の三鷹市側のプラウド分譲ということで、物件名も非常にシンプルですね。
さくら通りからも非常に目を張るデザインでした。一時販売停止期間があり、大幅な値上げもされ話題になりましたね。
足元にはまいばずけっとがオープンしました！これは便利！
武蔵境
▼武蔵境駅に到着しました！
▼僕が個人的に気に入っているイトーヨーカドー。駅前になんでも揃う肩肘張らない商業施設がある安心感。フードコートのラインナップも最高です…！
【プラウド武蔵境テラス】
所在地：東京都武蔵野市境南町2丁目
アクセス：JR中央線(快速)「武蔵境」駅 徒歩6分
竣工：2018年11月
規模：7階建、総戸数69戸
武蔵境駅徒歩6分の築浅ブランドマンションということで、人気の高い物件のひとつです。落ち着いたベージュのタイルと、エントランスはブラウンのタイルがアクセントになっています。
イトーヨーカドーや、図書館などが入る武蔵野プレイス、武蔵野赤十字病院も徒歩圏内かつ落ち着いた住環境ですね。
【プラウド武蔵境】
所在地：東京都三鷹市井口1丁目25-8
アクセス：JR中央線(快速)「武蔵境」駅 徒歩11分
竣工：2008年2月
規模：6階建、総戸数25戸
本件は行政境の付近の物件で、三鷹市アドレスになります。プラウド武蔵境テラスよりは駅距離がありますが、敷地が奥まっており道路から離隔距離があります。
武蔵小金井
▼東小金井を通過し、武蔵小金井に到着しました！
▼武蔵小金井駅は南口が再開発されすっかり生まれ変わっていますが、北口も絶賛再開発中です。2030年内には工事が完了予定ですので、街開きもその頃になるでしょう！楽しみです！
武蔵小金井といえば、駅前はプラウドタワーが占拠していますね。
【プラウドタワー武蔵小金井】
所在地：東京都小金井市本町6丁目
アクセス：JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩1分
竣工：2009年2月
規模：地下2階付25階建、総戸数191戸
こちらも再開発により竣工したプラウドタワー第一弾です。駅徒歩１分なので、本当に駅を出てすぐです。
中央線全域で見ても徒歩１分の物件はほとんどありませんよね。駅前にマンション用地が出てくることが少ない沿線なので、駅近物件はそれだけ希少ですね。
【プラウドタワー武蔵小金井クロス】
所在地：東京都小金井市本町6丁目2-10
アクセス：JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩3分（イースト棟は徒歩2分）
竣工：2020年5月
規模：地下2階付26階・24階建（ツインタワー）、総戸数716戸
そして、プラウドタワー武蔵小金井クロスのウエスト、イースト棟です。武蔵小金井のランドマークタワーとなっており、足元の商業・広場にはファミリーを中心に人々が集まっています。
街の賑わいが創出され再開発の成功例の一つと言えますね。中央線では珍しい、駅前が刷新されている街です。
【プラウド武蔵小金井マークス】
所在地：東京都小金井市本町1丁目9-10
アクセス：JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩2分
竣工：2008年1月
規模：地上14階建、総戸数51戸
武蔵小金井はプラウドの宝庫ですね。まだまだ物件があります！本件も外観は少し古めですが、駅徒歩2分と駅近立地が強みの物件ですね！
【プラウド小金井緑町】
所在地：東京都小金井市緑町5丁目
アクセス：JR中央線(快速)「東小金井」駅 徒歩10分
竣工：2013年2月
規模：地下1階付9階建、80戸
武蔵小金井駅から徒歩10分、先ほどご紹介したマンションとはガラッと雰囲気が変わり、周囲は閑静な住宅街です。
比較的中古の売り出し物件も出ており、駅距離と周辺環境・価格のバランスが良い物件です。
【プラウド小金井桜町】
所在地：東京都小金井市桜町1丁目
アクセス：JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩12分
竣工：2011年7月
規模：地下1階付7階建、総戸数56戸
駅距離はさらに離れますが、西向きは修道院の緑生い茂る敷地が広がり、半永久眺望です。南向きも戸建中心の住宅地のため、眺望条件が良いですね。
桜町病院なども近く駅前とは違った良さがあるエリアです。
桜町病院のバス停が物件すぐ近くにあり、武蔵小金井駅に行くにはバスが便利ですね。
【プラウド武蔵小金井】
所在地：東京都小金井市貫井南町3丁目
アクセス：JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩12分
竣工：2006年1月
規模：地上8階建、総戸数57戸
武蔵小金井のプラウド1号物件です。中央線の線路に沿って西に向かって12分の立地です。
国分寺
▼国分寺駅に着きました！
国分寺駅かっこいいですね！特別快速など全ての電車が停車し、商業施設も揃っている、立川に次ぐ西のターミナル駅です。
【プラウド国分寺】
所在地：東京都国分寺市南町1丁目
アクセス：JR中央線(快速)・西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅 徒歩5分
竣工：2016年9月
規模：地下1階付8階建、総戸数126戸
国分寺駅は最近新築マンションの供給がないので、築浅・駅近の本件は貴重な物件ですね。
国分寺崖線沿いに形成された樹林地が敷地内にあり、保存林として敷地の1/3を占めており、一部を一般開放しているとのことです。また1階にはカフェも入っており、非常に特徴的な物件です。
【プラウド国分寺本町】
所在地：東京都国分寺市本町2丁目
アクセス：JR中央線(快速)・西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅 徒歩3分
竣工：2018年1月
規模：地上15階建、総戸数55戸
ザパークハウス国分寺緑邸の角を曲がると、本件に到着します。
駅徒歩3分と非常に駅近ながら北側には広大な日立中央研究所の庭園が広がります。駅前通りを西に進む導線で歩きやすい道でした！
国立
▼国立駅に到着しました！
所在地：東京都国立市富士見台1丁目
アクセス：JR南武線「谷保」駅 徒歩8分、JR中央本線「国立駅」 徒歩20分、JR中央本線「国立駅」 バス7分
竣工：2026年3月
規模：地上8階建、総戸数589戸
▼車寄せ
▼さくら通りからのファサード
▼エントランスホール
▼フォレストコモンズ
何度もご紹介させていただいておりますが、今回も改めて再訪いたしました！
いやー、何度来ても素晴らしいですね。お住まいになっている方が少しずつ増えてきて、街の賑やかさが少しずつ感じられるようになってきました。
国立駅からのバス便物件ではありますが、こだわりの共用棟や既存樹を活かしたランドスケープはさすがの一言です。こちらの記事にて詳しい感想を執筆しておりますので、是非ご覧ください〜！
【プラウド国立】
所在地：東京都国立市東4丁目
アクセス：JR中央線(快速)「国立」駅 徒歩14分
竣工：2012年3月
規模：地上3階建、総戸数35戸
プラウドシティ国立からもう少し駅に近づいたところで本件が見えてきました。
赤煉瓦のような外観が珍しく、国立らしい品格を感じる物件です。こちらも駅距離はありますが、一橋大学が近く、低層住居地域かつ文教エリアが好きな方にはピッタリの立地ですね！
立川
▼ついに立川に到着しましたーー！
陽が暮れてしまいました…。
【プラウドタワー立川】
所在地：東京都立川市曙町2丁目
アクセス：JR中央線(快速)「立川」駅 徒歩2分
竣工：2016年7月
規模：地下2階付32階建、総戸数319戸
来ました！！多摩の王！
立川駅徒歩2分、ペデストリアンデッキで駅直結の唯一無二性とランドマーク性が抜群ですね。
住宅は最下層でも9階、かつ周辺に高い建物がないのでどの住戸でも眺望が良好なのも特徴ですね。
ほとんど売り出しがないこともあり、最近の成約は2件とも坪単価720万overととんでもない高値で取引されています…
【プラウド立川マークス】
所在地：東京都立川市曙町1丁目
アクセス：JR中央線(快速)「立川」駅 徒歩4分
竣工：2015年5月
規模：地上14階建、総戸数69戸
本件も立川駅徒歩4分、商業施設へのアクセスも非常に便利な立地です。
立川駅は南口の供給が多くなっているので、本件は昭和記念公園を庭にできる北口の貴重な物件ですね！
総括
今回はプラウド巡りは以上です。結果は中野〜立川までの34物件中、29物件です！今回は断念した、立川駅南口のプラウドや、八王子はまた別の機会に訪れたいです！中央線プラウドマラソン、日没の為惜しくも立川にて断念！
— むさしのマンション (@mansion634no) July 19, 2026
完走はなりませんでしたが、中野〜立川まで34物件中29物件達成しました！
今回は炎天下における駅遠物件の駅距離を体感したく、公共交通機関の利用に限定して回り切りました🏃♂️
プラウド素晴らしい物件ばかりでとても楽しかった！… pic.twitter.com/mjJGoZDKX1
今回中央線のプラウド巡りをしてみて、改めて中央線のほとんどの駅にプラウドが存在している凄みを感じました。
プラウドと言えばマンションに詳しく無い方でも知名度が最も高いと言っても良いブランドかと思いますが、プラウドが発表されたのは2002年とマンションブランドの中でも比較的新しいブランドです。
今回はそんなプラウドが20年超の期間の中でもこれだけの数を供給し、西側のマンションを盛り上げてきてくれた歴史を垣間見ることができました。
新築はもちろんですが、築年数が経っていても、抜群の立地を押さえていたりデザインや共用部での魅力があり、全ての物件に周辺物件との差別化を図った特徴を感じることができました。
また中央線の各駅を一駅ずつ降りて回ることもなかなかないので、プラウドを中心に各駅を比較することができて非常に楽しかったです。
ぜひまた違うブランドや沿線でも挑戦してみたい！
最後まで読んでいただきありがとうございました！
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