☆ 本物件は、2022年8月に完売済です。

 

• 2021年9月18日更新: 物件名が決定

はじめに

• 本稿は、仙台市における新築コンパクト分譲マンションの広告 (ネベル仙台 Plaisir) が出ましたので、これについて、速報版として簡易的に情報共用をします。
• 現時点における物件情報は、公式ウェブサイトからの情報に基づきます。

物件概要

• 所在地：宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-21 (地番)
• 総戸数：43戸 (他、管理事務室1戸)
• 専有面積：32.67m²～51.61m² (1LDK-2LDK)
• 規模、構造：鉄筋コンクリート造、地上12階建
• 敷地面積：431.58m2
• 用途地域：商業
• 駐車場：8台 (平置4台、機械式3台、来客用平置駐車場1台)
• 自転車置場：64台 (ラック式)
• バイク置場：4台
• 建物竣工予定日：2023年1月下旬
• 引渡予定日：2023年2月下旬
• 売主：株式会社タカラレーベン東北
• 施工会社：古久根建設株式会社
• 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

立地

(公式ウェブサイトより引用)

敷地の現況

位置図と建物イメージ

その他の物件情報

• 全邸南向き
• 角住戸率51％超（全43邸中22邸）
• ルーフバルコニー住戸有

姉妹物件について

• 本物件の近隣には、ネベル仙台CROIRE が、当初の予定通りであれば、まもなく引渡しを迎えます。
• 仙台市宮城野区車町、総戸数52戸、14階建
• 31.23m2 – 57.31m2 (1LDK-3LDK)
• 敷地面積は、641.39m2 (ちなみに、建築面積が、308.51㎡) ですので、本物件はさらにコンパクトになるようです。

( ネベル仙台CROIREの外観 )

公式ウェブサイトがユニーク

(公式ウェブサイトより引用)

• “NEBEL” の文字り方が、独特です。
• レーベンの公式ウェブサイトは英語を頻用しているのですが、このサイトでは、ネベル色に染まりなさい、という意味を示しているのでしょうか。

おわりに

• タカラレーベン東北は、破竹の勢いです。直近数年のあっという間に、東北6件を制覇してしまいました。
• 仙台市においては、当物件のような規模のマンションと言えば、野村不動産のお家芸でしたが、もはやそれはタカラレーベン東北に入れ替わりつつあります。
• 用地仕入れに関する話を伺ってみたいものです。

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• 分譲マンションの選定等に関する有料相談を行っています。相談料等は、後記のフォームを参照下さい。