(仮称) ネベル仙台駅東口Ⅱ project (どうにもとまらない)【トミー】

 

  • 2021年9月18日更新: 物件名が決定


はじめに

  • 本稿は、仙台市における新築コンパクト分譲マンションの広告 (ネベル仙台 Plaisir) が出ましたので、これについて、速報版として簡易的に情報共用をします。
  • 現時点における物件情報は、公式ウェブサイトからの情報に基づきます。
 

物件概要

  • 所在地:宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-21 (地番)
  • 総戸数:43戸 (他、管理事務室1戸)
  • 専有面積:32.67m²~51.61m² (1LDK-2LDK)
  • 規模、構造:鉄筋コンクリート造、地上12階建
  • 敷地面積:431.58m2
  • 用途地域:商業
  • 駐車場:8台 (平置4台、機械式3台、来客用平置駐車場1台)
  • 自転車置場:64台 (ラック式)
  • バイク置場:4台
  • 建物竣工予定日:2023年1月下旬
  • 引渡予定日:2023年2月下旬
  • 売主:株式会社タカラレーベン東北
  • 施工会社:古久根建設株式会社
  • 管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
 

立地

(公式ウェブサイトより引用)


敷地の現況



 

 

位置図と建物イメージ



※ ネベル仙台CROIRE の建物方向が、南西向きになっていますが、実際は南向きになります。

 

その他の物件情報

  • 全邸南向き
  • 角住戸率51%超(全43邸中22邸)
  • ルーフバルコニー住戸有
 

姉妹物件について

  • 本物件の近隣には、ネベル仙台CROIRE が、当初の予定通りであれば、まもなく引渡しを迎えます。
  • 仙台市宮城野区車町、総戸数52戸、14階建
  • 31.23m2 – 57.31m2 (1LDK-3LDK)
  • 敷地面積は、641.39m2 (ちなみに、建築面積が、308.51㎡) ですので、本物件はさらにコンパクトになるようです。

( ネベル仙台CROIREの外観 )


 

公式ウェブサイトがユニーク

(公式ウェブサイトより引用)

  • “NEBEL” の文字り方が、独特です。
  • レーベンの公式ウェブサイトは英語を頻用しているのですが、このサイトでは、ネベル色に染まりなさい、という意味を示しているのでしょうか。
 

おわりに

  • タカラレーベン東北は、破竹の勢いです。直近数年のあっという間に、東北6件を制覇してしまいました。
  • 仙台市においては、当物件のような規模のマンションと言えば、野村不動産のお家芸でしたが、もはやそれはタカラレーベン東北に入れ替わりつつあります。
  • 用地仕入れに関する話を伺ってみたいものです。

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