はじめに
こんにちはーひろしです！お馴染みの「新築マンション建築予定地を巡る！」です。まだ竣工していない物件の建築予定地を巡り、一部妄想も交えながら物件を紹介していきます！
今回は広島市中心部の3物件を巡りました。
※2026年4月ごろに現地取材を行っています。
1件目「（仮称）プレミスト宝町」
1件目は「（仮称）プレミスト宝町」です。こちらの物件はまだ公式サイトが公開されていません。
建築予定地
建築予定地は以下の通りです。フジグラン広島から北側に徒歩2分くらいの場所です。
元々は協同組合広県繊のビルだったようです。
現地の様子
現地の様子は以下の通りです。平和大通りに面する巨大なビルを解体しています。
現地東側の様子です。平和大通りの東端でカープの優勝パレードの終点、フラワーフェスティバルの始点にあたるあたりです。
現地東側の様子です。見えにくいですがすぐそばにセブンイレブンがあり、フジグラン広島も近くなので買い物の利便性は高い立地です。
建築計画のお知らせ
現地には建築計画のお知らせの看板が立っていました。15階建て93戸の中規模マンションでした。JR九州と大和ハウスのJV物件というのは広島ではおそらく初めてなのでどんな物件になるか注目です。
2件目「（仮称）ザ・ライオンズ西蟹屋」
2件目は「（仮称）ザ・ライオンズ西蟹屋」です。こちらの物件はまだ公式サイトが公開されていません。
建築予定地
建築予定地は以下の通りです。広島駅から南東に徒歩7分くらいの利便性の高い立地です。
現地の様子
現地の様子は以下の通りです。しばらく放置されていたのか、雑草に覆われています。
現地西側の様子です。シティタワー広島が目の前といった感じです。広島駅との距離感もわかりやすいですね。
現地西側の様子です。マンションが建ち並んでいます。川沿いで爽やかな風が通っていました。
建築計画のお知らせ
現地には建築計画のお知らせの看板が立っていました。地上14階建て37戸の小規模マンションです。広島駅南口徒歩圏のマンションは希少です。
3件目「（仮称）ソシオ千田町」
3件目は「（仮称）ソシオ千田町」です。こちらの物件は公式サイトが公開されていません。
建築予定地
建築予定地は以下の通りです。鷹野橋宇品線沿いでもともとは賃貸マンションが建っていたようです。
現地の様子
現地の様子は以下の通りです。現在は駐車場として利用されていました。
現地北側の様子です。このまま進むと2号線に出て、広島市役所中区役所などがある交差点にでます。地図や標識上の広島市中心部という感じですね。
現地南側の様子です。建物はマンションが中心ですね。南に行くと県立図書館や千田公園があります。
建築計画のお知らせ
現地には建築計画のお知らせの看板が立っていました。地上19階建て69戸の中規模マンションです。60m級で69戸なのでかなり細長い感じの建物になりそうですね。
さいごに
「新築マンション建築予定地を巡る！」いかがでしたでしょうか？今回は広島市中心部の3物件の建築予定地をご紹介しました。
いずれも好立地でお値段はお高くなりそうですが、資産価値の保てる物件になるかと思います。
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ひろし
[スムラボ編集部より] 本ブログ記事の情報は投稿日時点のものです。現在の販売情報は物件公式サイトをご参照下さい。
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