こんにちは、ナカハラです。

いつもは日本国内のマンションのブログがメインですが、前回少し書いた通りフィリピンの不動産を見てきたので、今回はその話をします。

フィリピンの首都マニラ

1　面積

298,170平方キロメートル（日本の約8割）。7,641の島々がある。

2　人口

1億903万5,343人（2020年フィリピン国勢調査）

（注）5年ごとの改訂：世銀等による毎年の発表は推計であり、当省としては、先方政府発表に依拠。

3　首都

マニラ（首都圏人口約1,348万人）（2020年フィリピン国勢調査）

4　民族

マレー系が主体。ほかに中国系、スペイン系及び少数民族がいる。

5　言語

国語はフィリピノ語、公用語はフィリピノ語及び英語。180以上の言語がある。

外務省WEBサイトより

 

フィリピンの首都がマニラで人口は１３５０万人でほぼ東京都と同じ位です。

マニラでは至るところで現在再開発が進んでいます。


↑いわゆる首都の湾岸開発で華やかなカジノがあるオカダマニラ



↑経済特区であるオルティガスセンター



↑ショッピングの中心地BGC

今回湾岸のカジノ、オカダマニラやマカティ、BGC、オルティガスなどで政府系の支援をうまく利用して橋を架けたり道路を整備したりすることを得意としているフィリピンの大手ゼネコンDMCIのタワーマンションをいくつかみてきました。


DMCIHOME（DMCI子会社）入口



ここのタワーは外廊下になっていて、アトリウムという吹抜け階がところどころにあるのが特徴です。




フィリピンのマンションの特色は外国人に４０％まで解放されていて、一戸建ては日本人は基本的に買えないのですが、こういったコンドミニアムは購入することができます。

日本人が買うと良いものだという評判になるらしく、一定の購入はウェルカムな雰囲気だそうです。




基本暑い国なので、タワーマンションには必ずと言ってよいほどプールがあります、もちろんフィットネスも完備。


エントランス


共有施設


１Fエントランス



フィリピンはバスケットがとても人気があるらしく、見たタワーはすべてバスケットコートがありましたが、ここは未だ１０年は経っていないとおもうのですが、コートが補修だらけでした、比較的あたらしいマンションは炎天下でも雨でも大丈夫な地面も劣化しにくい屋根がついています。

 


１Fは大体吹抜けのリゾート仕様になっています。


モデルルームです、ドアを開けると玄関とかがなくいきなりキッチンが横にあるのが日本とは違いますね。


ダイニング


フィリピンは湯舟はなくシャワーのみが普通だそうです。


 


ベッドルーム


赤ちゃん部屋


洗面台


風が抜けて気持ちの良いソファー


入口コンシェルジュおりました、デジタルサイネージもありました。


エレベーターマンションごとに個性があって素敵でした。

 

 

フィリピン不動産続きまたやりまーす。

 

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