目次
はじめに
こんにちはーひろしです!番外編ではお馴染みの「新築マンション建築予定地を巡る!」です。まだ竣工していない物件の建築予定地を巡り、一部妄想も交えながら物件を紹介していきます!
今回は広島市西側のエリアを回りました。
※6-8月ごろに現地取材を行いました。
1件目「グラディス相生橋」
1件目は「グラディス相生橋」です。広島地場のデベロッパーマリモさんのマンションですが、いつものポレスターではなくグラディスです。なんと1ランク上のハイグレードブランドなんですねー。
![](https://www.sumu-lab.com/wp-content/uploads/2022/10/brand.png)
全国的には10棟以上の供給実績があるブランドですが、広島では「グラディス幟町レジデンス」だけです、これは品質・企画に期待大ですね!
建築予定地
建築予定地はこちらです。現在は駐車場として利用中でした。現地の様子
現地の様子は以下の通りです。建築計画看板が立っていました!全42戸の小規模なマンションです。ハイグレードブランドですが15階建てなんですね・・・。
あと42戸で4棟ってどういうことだろう・・・。
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2件目「The フローレンス横川駅前タワーレジデンス」
2件目は「フローレンス横川町3丁目(仮称)」です。広島ではおなじみ章栄不動産のフローレンスマンションです。
公式サイトも公開されています。
建築予定地
建築予定地は以下の通りです。現在は自動車販売の会社社屋と駐車場があります。敷地の角に建築計画看板が立っていました。
建築計画看板
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地上19階で全58戸です。60m級のマンションなので背が高く細長い感じになりそうですね。
現地の様子
現地の様子は以下の通りです。予定地のお隣には同社の「フローレンス横川駅前プレミアムステージ」が建っています。
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3件目「ポレスター西広島駅前(仮称)」
3件目は「ポレスター西広島駅前(仮称)」です。1件目の物件同様、広島地場のデベロッパー「マリモ」のマンションです。
建築予定地
建築予定地は以下の通りです。元はパチンコ店があった場所でマリモの管理地となっていました。現在は解体工事中でした。
JR西広島駅の目の前です。駅舎や駅前広場(コイプレイス)が整備されて活気づいているエリアなので、人気がでそうです。
現地の様子
現地の様子は以下の通りです。JR西広島駅目の前の立地です。周辺に利便施設も多い場所です。
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4件目「クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム」
4件目は「クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム」です。セントラル総合開発さんのマンションブランドですね。2wayエレベーターという珍しい設備を採用した牛田中の物件が即完売したのは記憶に新しいです。
公式サイトも公開されています。
高級住宅地のイメージもあるエリアなので今回の物件もなにか特別な仕掛けがあるかもしれません。
建築予定地
建築予定地は以下の通りです。元はフクダ電子という会社の社屋があった場所です。現在は空き地になっていました。広島電鉄古江駅の近くです。
現地の様子
現地の様子は以下の通りです。あまり広い土地ではありません。
![](https://www.sumu-lab.com/wp-content/uploads/2022/09/genchi-1-3-1024x768.jpg)
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建築計画看板
予定地にはすでに建築計画看板が立っていました。![](https://www.sumu-lab.com/wp-content/uploads/2022/10/20220930_クレアホームズ古江新町2-768x1024.jpg)
6階建て22戸の低層小規模マンションです。前回の「クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアム」は2wayエレベーターという珍しい設備を導入して販売開始後に即完売したので、今回はどういった手を打ってくるのか楽しみです。
5件目「フローレンス庚午中ステイゴールド」
5件目は「フローレンス庚午中ステイゴールド」です。こちらはすでに販売中のマンションですが、近くを通りがかったので建築状況をレポートします。
建築予定地
建築予定地は以下の通りです。すぐ近くに南観音小学校があります。
現地の様子
現地の様子は以下の通りです。工事はまだ中盤という感じです。4階くらいまではできているものと思われます。防音シートに広告看板が貼られています。
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![](https://www.sumu-lab.com/wp-content/uploads/2022/10/20220930_フローレンス庚午中ステイゴールド2-1024x768.jpg)
![](https://www.sumu-lab.com/wp-content/uploads/2022/10/20220930_フローレンス庚午中ステイゴールド3-1024x768.jpg)
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さいごに
番外編「新築マンション建築予定地を巡る!」いかがでしたでしょうか?今回は広島市西側エリアの新築マンション建築予定地5件をご紹介しました。
広島では久々のポレスターの上位ブランドグラディス、JR横川駅前、JR西広島駅前、前回供給の物件は即完売だったクレアホームズ、前回好評だったフローレンス庚午中の2件目といずれも大注目の物件でした。
今後も広島市内の新築分譲マンションのレビューを中心に今回のような番外編をまじえつつ投稿を続けていきますので、よろしければ引き続きご覧ください。
※記事が溜まってきたので、しばらく月3本(10日、20日、30日)の投稿に戻します!
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ひろし
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