本厚木・海老名の真ん中、厚木駅徒歩1分!ファーストリンクレジデンス【ナカハラ】

こんにちは、ナカハラです。

前回海老名駅周辺とセントガーデン海老名の話をしましたが、中央神奈川から県西も魅力いっぱいのマンション情報をお届けしたいと思います。

プラットフォーム駅海老名とセントガーデン海老名【ナカハラ】



今回はここ同じ海老名市内ですが、厚木駅徒歩1分のファーストリンクレジデンスを説明したいと思います。

中央神奈川のプラットフォームとして以前から海老名と本厚木は以前から重要でした、今回の隣駅本厚木など住みやすく良いところではありますが、小田急線の中では比較的大きな駅(2020年97,984人、登戸駅より1万ほど少ないくらい)なんですが、なんというか地味な感じはずっと払拭できなかったのですが、その本厚木でつい最近こんな神話が!

 

不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」(ライフルホームズ)は2021年2月9日に「2021年住みたい街ランキング」を発表し、首都圏の「借りて住みたい街」1位に「本厚木」(神奈川県厚木市)が選ばれた。

 

あからさまに何かの意思(不動産デベロッパ?)が働いたのか、最近住みたい町ランキングで何故か突然1位に踊り出た本厚木駅と、首都圏通勤だけでない高速道路も握る海老名に挟まれた海老名駅の間にある、各駅停車駅厚木駅徒歩1分の総戸数201戸の再開発物件です。

ファーストリンクレジデンス販売元は株式会社マリモと小田急不動産のジョイントです。

マリモは余り有名ではありませんがポレスターブランドのマンションで比較的郊外の物件に強いイメージですね。

ゴールドクレストなどもそうですが、再開発はなかなか大手の独断場で参入が難しいところ、ここは頑張っている感じですね。

直近51期の売上高は連結523億円、当期純利益は13億円です。

ちなみに三井不動産は連結約2兆円、当期純利益は1290億円です。

ナカハラは大手の寡占を防ぐためにも大きな会社に挑戦し続ける会社を応援していますので、マリモも是非頑張ってほしいですね。

交通アクセス
 

相模線、小田急線の各駅が止まります、小田急の各駅停車駅は正直言って通過が多くかなりイラッときますが、徒歩1分は最寄り駅本厚木、海老名と互角以上の場所と言っても良いかもしれません、マンション価格も安いし狙い目でしょう。
 

厚木駅なのに海老名市ですので、高速道路アピールも同じく車通勤など可能な工場への通勤や、ゴルフ含め、釣り、温泉、アウトドアに最適ですね。

「海老名」駅周辺の再開発に続く一貫した都市計画エリア。

海老名市の都市計画では、「海老名」駅周辺を中心市街地と捉え、都市交流拠点としての開発が続けられてきました。その都市計画において「厚木」駅周辺は、「海老名」駅周辺と同じ「中央地域」に位置づけられています。
海老名市の都市計画の一環となる厚木駅南地区第一種市街地再開発事業は、「海老名」駅周辺から続くまちづくりの実現に向けて進められています。

だそうです。

ますます注目と期待が集まる、海老名。

住みたい街ランキング」の第3位。4年連続でTOP3をキープ。

不動産・住宅情報サイト『SUUMO(スーモ)』が調査・集計した、神奈川県民が選ぶ「住みたい街ランキング2021」によると、海老名は桜木町や川崎を抑えてベスト3にランクイン。県央で選ばれた唯一の街という点でも期待は高まるばかりです。

だそうです。
借りたい駅1位の本厚木と住みたい町神奈川3位の海老名、とあるなんとかの御◯美◯みたいでかっこいいかもしれない・・
 

こちら厚木駅入口です、駅が小さいのも本当にすぐに横に改札があるので、その真ん前に今物件ファーストリンクレジデンスがあります。
奥に見える高架線路が小田急線です。


 

ファーストリンクレジデンスに住めば、ホームまで本当に徒歩3分以内で着く場所です。



 

地域一帯再開発なので、住宅棟だけでなく商業棟もありますね、生活するにはここでみんな揃うので、家族の食事時に海老名のららぽーとや映画館にゆく生活スタイルは、コスパの大変高い生活になるでしょう。


 

こちらモデルルームです、何故か入口が駅手前でなく道の奥を戻るような場所にあるので、注意してくださいね。

建物を目指すと行き止まりです。

 

名称
ファーストリンクレジデンス
所在地
神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(番地)
交通
小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
 

販売戸数
15戸
販売価格
3,320万円 ~ 5,370万円
最多販売価格帯
4,000万円台(5戸)
一戸当たりの専有面積
58.53㎡ ~ 87.47㎡
管理費(月額)
11,700円 ~ 17,400円
修繕積立金(月額)
5,280円 ~ 7,880円
専用庭料金(月額)
490円
修繕積立基金(一時払)
352,000円 ~ 526,000円
管理準備金(一時払)
23,700円 ~ 35,400円
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
先着順申込受付
受付中

販売戸数
4戸
販売価格
3,550万円 ~ 4,860万円
一戸当たりの専有面積
62.93㎡ ~ 88.77㎡
管理費(月額)
12,500円 ~ 17,700円
修繕積立金(月額)
5,670円 ~ 8,000円
専用庭料金(月額)
440円
修繕積立基金(一時払)
378,000円 ~ 533,000円
管理準備金(一時払)
25,500円 ~ 36,000円
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
先着順申込受付
受付中

販売戸数
2戸
販売価格
4,280万円 ~ 4,890万円
一戸当たりの専有面積
68.03㎡ ~ 87.47㎡
管理費(月額)
13,600円 ~ 17,400円
修繕積立金(月額)
6,140円 ~ 7,880円
修繕積立基金(一時払)
410,000円 ~ 526,000円
管理準備金(一時払)
27,600円 ~ 35,400円
間取り
3LDK
先着順申込受付
受付中

厚木駅南地区第一種市街地再開発事業
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
70%
容積率
300%
敷地面積
6,191.27㎡
建築面積
3,570.80㎡
建築延床面積
23,326.87㎡(容積対象外面積6,371.93㎡含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上14階建
建築確認番号
第UHEC建確R030071変1号(令和3年11月25日付)
建物用途
共同住宅、店舗等
駐車場
163台(店舗用を含む)
事業主
厚木駅南地区市街地再開発組合
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション
施工
長谷工・馬淵建設共同企業体
【住宅部分概要】
以下は住宅部分の概要となります。
総戸数
201戸
販売戸数
193戸
駐車場
144台
駐車料金(月額)
3,000円 ~ 10,000円
バイク置場
10台
バイク置場料金(月額)
2,000円
駐輪場
408台
駐輪場料金(月額)
100円 ~ 400円
ケーブルテレビ料金(月額)
無料(有料チャンネルを除く)
インターネット料金(月額)
825円(うち消費税等(10%)75円)
分譲後の権利形態
敷地:権利変換計画に基づく敷地所有権の共有持分割合による所有権の共有
建物:<専有部分>区分所有 <共用部分>権利変換計画に基づく敷地所有権の共有持分割合による所有権の共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ(予定)
手付金等保証機関
住宅産業信用保証株式会社
完成予定日
2023年4月末日
引渡予定日
2023年6月末日
売主・販売提携(代理)
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(5)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 Tel.082-273-7772
所属団体/(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟小田急不動産株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(14)第1168号
〒151-0061 東京都渋谷区初台1丁目47番1号 Tel.03-3370-1110
所属団体/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。
海老名の物件と比べても、駅徒歩1分で管理費、修繕積立金、平置駐車場代、安いですねーーー
神奈川県て実は全国65歳以上のお金持ちランキングの第1位だそうです。
商売に地方にゆくと、その地方単価って大体首都圏より下がるのですが、この中央神奈川は生活費が地方都市なみで、給与は首都圏相場というところが老後を豊かにくらせている秘密かもしれません。
駅徒歩1分の物件はナカハラの知っている限り新築価格を下回ったマンションは一つもしらないので、ここも勝ち組マンションの中でも有力な一つでしょう。
現在、既に201戸中100戸分譲されているそうです。
例によって段々値上げしそうですので、お早めに。

厚木駅周辺の約束された地域No.1物件お一ついかがですか?

資料をお取り寄せ
icon

この記事を読んで 【ファーストリンクレジデンス】 が気になったら資料請求してみよう

物件概要を見る

無料で資料をもらう

Powered by Yahoo不動産

記事に出てきた物件の掲示板

スムログ記事

ABOUTこの記事をかいた人

新築マンションのブロガーです。 営業出身なので話しをするのは好きですが、結構余計なことを言って自爆することが多いです。 今回はブログですので状況によって内容が修正できるみたいなので、大変ありがたいと思っています。 新築マンションの投資を好きでやっていますが、支払いの方が高くて手取りがドンドン減っているという手取りマイナススパイラルが必殺技です。 私の出す情報がみなさんのプラスになると良いなぁと思っています。

記事にコメントする

「コメント」と「ハンドルネーム」は必須項目となります。

※個別物件への質問コメントは他の読者様の参考のためマンションコミュニティ
 「スムラボ派出所」に転載させて頂く場合があります。
※日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)