はじめに

• 本稿は、福島県郡山市にて、野村不動産が分譲供給を予定している プラウドタワー郡山 を紹介するものであります。
• 久しぶりの郡山市の話題ですが、ウェブ広告が開始された初期の段階ですので、残念ながら詳報ではありません。
• 個人の余計な感想は省きまして、明らかになっている事実を紹介していきます。

プラウドタワー郡山に関する過去記事

事業概要

• 物件名:プラウドタワー郡山
• 売主: 野村不動産
• 施工会社: フジタ東北支店
• 引渡予定時期: 2026年3月上旬

立地および周辺環境等

概要

• 所在地 (地番): 福島県郡山市駅前一丁目378
• 最寄駅: JR郡山駅 (徒歩3分)
• 用途地域: 商業地域
• 敷地面積: 2,942.38m2

位置図

(JR郡山駅から徒歩3分程度、野村不動産より引用)

周辺環境

(JR郡山駅の西口における主要施設等、野村不動産より引用)

交通アクセス

(野村不動産より引用)

建物仕様等

概要 (建物全体)

• 規模、構造: RC造、地上21階建
• 竣工予定時期: 2026年1月上旬

主要用途とそれらの配置

• 寿泉堂健診センター : 地上1階 – 3階
• 自転車置場、トランクルーム: 4階
• 共同住宅: 5階 – 21階

仕様等

• 杭基礎
• 耐震構造
• エレベーター数: 3基 (共同住宅部分)

敷地配置図

(野村不動産より引用)

デザイン

(野村不動産より引用)

(メインエントランス周辺、野村不動産より引用)

専有住戸

概要

• 住戸数: 157戸
• 面積: 55.06m2 – 113.70m2  (2LDK – 3LDK)
• 主要採光: 南

代表的な間取り図

(野村不動産より引用)

(野村不動産より引用)

(野村不動産より引用)

(野村不動産より引用)

共用部分、附帯サービス等 (共同住宅部分)

共用施設

(野村不動産より引用)

(野村不動産より引用)

駐車場 (共同住宅部分)

• 約80% (126台 / 157戸)
• エレベーターパーキング: 3基
• 使用料: 未定

管理

今後の流れ

• 現在: 物件エントリー受付中
• 販売開始予定時期: 2024年8月上旬

おわりに

• おおよその販売価格の情報も把握はしていますが、もう少し公式な情報が明らかになり次第、前物件であるプラウド郡山との比較等も含めて紹介ができればと思います。
• 次稿は、再び宮城県仙台市の物件に戻る予定です。

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記事に出てくる新築マンション

• プラウドタワー郡山
• 販売価格 未定
• 福島県郡山市駅前一丁目
• 東北新幹線 「郡山」駅 徒歩3分
• 2LDK・3LDK
• 55.06平米～113.70平米
• 販売戸数 未定