京阪橋本駅前のマンション計画はなくなったのか？ 八幡から橋本・樟葉まで歩いて確かめた「ファインレジデンス楠葉中之芝」【kyoto1192】
京阪石清水八幡宮駅に降り立つ 石清水八幡宮駅前には以前、スーパーマーケット「ツジトミ八幡店」が入っていた建物があった。 その後、建物には「売物件」の看板が設置されていた。 あれから、ど...
大阪府
もう10年、まだ10年。二条城の南北で土地が動き出す。南側では関電不動産開発の新プロジェクト。北側では10年越しの『プラウド京都二条城』【kyoto1192】
二条城の南側に関電不動産開発マンションプロジェクト 二条城の南側。 祇園祭発祥の地ともいわれる、鯉が泳ぐ神泉苑。 京の都や日本各地で疫病が流行した際、当時の国の数に合わ...
寺がマンションに、ラブホテルがマンションに。東山・平安神宮・南禅寺を歩く【kyoto1192】
来月開催kyoto1192リアルツアーで歩く、私がポテンシャルを感じ続けている古川町商店街。 今回は、その三条通をさらに東へ。 地下鉄東山駅か...
【プレミアム記事】新築タワマンの水面下転売物件に大きな異変が…まさかの成約価格！【すごろく】
こんにちは！ 今回はタイトルにあるように新築販売中物件の水面下転売物件等に関する内容です。 実は？皆様もご存知のように？今年・来年に完成する新築タワマンでも既に複数物件転売が出ております...
【プレミアム記事】【グラングリーン大阪THE SOUTH RESIDENCE】最終先行分譲の正式価格！前期より最大2,000万円以上の値上げ！ノースより高いサウスは売れるか？【すごろく】
こんにちは！ 今回は10月2日から最終先行分譲が開始するグラングリーン大阪THE SOUTH RESIDENCEの価格考察です。 本物件は5月に先行分譲販売が行われており今回が最終の先行...
満員御礼!!kyoto1192リアルツアー11/11(水)開催。鴨川かぶりつき土地から「ローレルコート京都河原町三条」、南座横マンション計画まで。三条京阪、変わりゆく街を歩く【kyoto1192】
kyoto1192リアルツアー、三条京阪編 kyoto1192が、どうしても足を止めてしまう京都の街の風景がある。 建築現場、解体現場、何かが始まりそうな更地。 廃墟のような団地、崩れ...
新築マンションラッシュの上本町！駅近新築マンションが続々！！【すごろく】
こんにちは！ 今回は新築マンション供給が多い上本町エリアの中でもシエリア大阪谷町のモデルルーム訪問・価格考察です。 大阪・上本町は新築ラッシュで盛り上がってきましたね！ 上本町駅の再開発...
御所南小学校区なら高くとも勝算あり？デベロッパーが集結！コスモスイニシアが再び。御池通沿いの阪急阪神不動産はマンション？【kyoto1192】
御所南にコスモスイニシアが再び 烏丸通より西側では、新築分譲マンションの計画ラッシュが続いている。 室町通には、三菱地所レジデンス（11階建40戸）、長谷工不動産（9階建26戸）、関電...
【パークタワー大阪堂島浜】3期2次販売価格考察！高層階は超高額でも高倍率！？一方、転売物件価格は意外にも…【すごろく】
本日はパークタワー大阪堂島浜の3期2次の価格分析です！ パークタワー大阪堂島浜は第1期販売が2024年7月頃だったので既に販売開始から2年程が経過しております。 2年の間に不動産市況は一...
西京極を歩いてみた。「グランカサーレ京都西京極」と桂川と、あの頃の記憶【kyoto1192】
西京極の街を歩いたことがなかった 西京極。 子供たちとプールに行ったり、陸上の応援に来たりと、昔から何度も訪れていた場所だ。 けれど、それはいつも「子供たちのため」であ...
【プレミアム記事】【ザ・パークハウス大阪上本町タワー】先着順住戸も売れている！大阪市内の最安新築タワマン！？【すごろく】
こんにちは！ 今回はザ・パークハウス大阪上本町タワーの先着順住戸に関しての記事となります。 7月に1期販売が終了して、多くの部屋で抽選になりましたが一部住戸は申し込みが入らず先着順になっ...
チャッピーに「京都で今、買うべき新築分譲マンション」を聞いてみた。答えは「ローレルアイ京都四条大宮」だったので、実際に街を歩いてみた【kyoto1192】
AIと不動産は相性がいい？ 私は以前から、AIと不動産はかなり相性がいいのではないかと思っていた。 不動産というのは、とにかくデータが多い。 価格、専有面積、築年数、駅距...
【ジオタワー大阪十三】大阪TOPクラスの共用施設を内覧！現在の販売価格・中古成約価格は？【すごろく】
みなさん、こんにちは！ いつの間にか夏休みが終わり子供達が学校に行き始め通常生活が始まりました。 私の今年の夏は子供の夏期講習も多く宿泊での旅行は行けませんでしたが、日帰りで海やプールに...
【プレミアム記事】速報！シエリアタワー北浜 1期販売後の先着順販売価格考察！周辺中古が安く見えるほど高額か…【すごろく】
こんにちは！ 本日は中央区北浜エリアの新築タワーマンションシエリアタワー北浜の1期販売後の先着順販売価格分析です！ 北浜エリアはタワーマンションが複数あり、現在はシエリアタワー北浜以外の...
京都のタワマン「クラッシィハウス京都六地蔵」いよいよ最終1邸？ 7,000万円超の住戸が残る六地蔵を歩いてみた【kyoto1192】
六地蔵のタワーマンションから17年 あまり乗ることのない地下鉄東西線に乗り宇治市 六地蔵へ向かった。 地下鉄4番出口に向かうと「クラッシィハウス京都六地蔵」に直結する出...
【グラングリーン大阪ノースとサウス比較】9月アンダー販売、10月一般販売開始！どっちが安い？【すごろく】
こんにちは！ 前回はグラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCEの坪1,000万円以下の売り物件の考察を行いました！ ノースを購入出来なかった友人が検討しており問い合わせをし...
伏見桃山・丹波橋を歩く。街の変化と阪急阪神不動産のマンション計画、そしてエステムコート伏見丹波橋へ【kyoto1192】
やっと来れた、つけ麺きらり つけ麺きらりに、やっと来れた。 前回、伏見 中書島を歩いたときに食べられなかった「つけ麺きらり」。 「わざわざ中書島まで食べに行く」とXでも...
JR桂川駅から洛西へ。マンション、新幹線、ニュータウン、その先に見える京都の南西部〜ジェイグラン京都桂川駅前【kyoto1192】
桂川駅から歩いてみる JR「桂川」駅。 この駅を語るには、駅だけを見ても分からない。 駅の西側はもともと、京都市南区と向日市にまたがるキリンビール京都工場の跡地だった。...
京都市は『山科』に何を期待しているのか。駅前・疏水・外環状線・椥辻を歩く〜ドルチェヴィータ京都山科【kyoto1192】
1章 山科駅前は、思っていたより面白い 山科駅に降りる。 JR、地下鉄、京阪が集まる駅前には、ラクト山科がある。 大丸山科店があった頃には...
【西区新町】なにわ筋線 新駅「西本町駅」周辺エリアのマンション散策！新築供給がなく中古一択のエリア【すごろく】
こんにちは！ 前回は新築供給ラッシュが続く中央区玉造エリアのグランドメゾン玉造レジデンスの販売価格考察を行いました。 中央区玉造エリアでは販売中物件、既にHPがオープンしてこれから販売開...
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