アンケートで投票のあったマンションをまとめてご紹介します(13物件)【2LDK】

先月、スムラボ開設を記念して記事にして欲しい物件をアンケートで答えていただくキャンペーンを実施させていただきました。こちら(既に終了)

投票頂いた皆様本当にありがとうございました!!!

たくさんの投票をいただき、スムラボブロガーは皆涙を流して喜んでいるはずです。(確認していませんがきっとそうです)

投票いただいたマンションの紹介を進めていきたいのですが、記事作成には時間もかかることから、私がスムラボ・個人ブログ・noteで過去に紹介していたマンションについて一言コメントと共にご紹介したいと思います。(手抜き記事ではないですよ!)

尚、既に販売が終了しているマンションは割愛させていただきますが、紹介しているマンションにおいても販売終了している可能性があったり、記事内で紹介している部屋が販売済みとなっている可能性もありますので、ご承知おきください。またご紹介の順番は投票の多かった順となります。

パークタワー勝どき

パークタワー勝どき 僕とパタドキの100日戦争

パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】

マンション建設地から勝どき駅まで地下道を掘って駅直結にしてしまったという三井不動産の本気を感じるマンションです。ミッドとサウスの2棟構成となっており、ミッドは45階建て1,121戸、サウスは58階建て1,665戸と超大規模なプロジェクトです。

大規模開発のスケールメリットを活かし、豊富な共用施設や緑豊かな公開空地など多くの魅力があります。スーパー、コンビニといった商業施設だけでなくシェアオフィスも一体開発される予定です。

上の2つの記事だけで4万文字近い力作となっておりますので、お時間ある時に是非ご覧ください。ミッドは平均倍率2.9倍という驚異的な人気で63戸を残して一旦販売停止、サウスはこの夏に販売開始予定で、本日からモデルルームの予約が開始されています。モデルルームの予約すら困難になる可能性すらありますので、販売開始に向けて先行して検討を進められることをおすすめします。

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プラウドタワー小岩ファースト

プラウドタワー小岩ファースト 現地訪問レビュー【2LDK】

再開発が多く控える総武線沿線の中でも最大規模の再開発が控えている小岩駅周辺。その再開発のトップバッターとなるマンションです。

駅目の前かつ商業施設と直結しているなど魅力たくさんのマンションです。再開発の一発目は鉄板と言われ、資産性にも一定の期待ができるので、周辺の雰囲気が気にならない方には強くおすすめできるマンションです。

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ブリリアシティ西早稲田

子育て世代による購入検討レポ!ブリリアシティ西早稲田モデルルーム訪問

山手線内側でありながらも新築マンションの3LDKが6,000万円台で買える貴重なマンションです。存在感のあるエントランスや水盤は必見です。

シェアオフィスがマンションに隣接する形で配置されたり、カーシェアリングでテスラが導入されたりと大規模ならではの魅力が多く詰まったマンションとなっています。

駅遠・定期借地・眼の前の神田川のハザードとデメリットも分かりやすいので、デメリットが気にならない方であればおすすめできるマンションです。

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ブリリアタワー有明ミッドクロス

ブリリアタワー有明ミッドクロスMR訪問レポ

有明エリア4棟目の東京建物のタワマンとなります。ブリリアマーレ有明を始めとした先輩タワマンの個性が強すぎて目立ちづらいのですが、周辺の中古と比べても大差ない価格で新築タワマンが買える価格設定は新築派の方にとってはとても魅力的だと思います。

本マンションの個性は4棟の中で最もお台場に近いという立地です。ゆりかもめ:お台場海浜公園駅まで徒歩圏内のため、新橋へのアクセスが便利なことは魅力的です。公開空地には植栽も準備され、北西方向の高層階はレインボーブリッジを始めとした魅力的な眺望を楽しむこともできます。

眺望も楽しみたい!タワマンがいい!新築がいい!でも3LDK7,000万以内で抑えたい!そんな方に是非一度ご覧頂きたいです。ほぼ建物は完成しており今であれば外観を直接確認することもできると思います。(6,000万円台の3LDKが完売していたらごめんなさい…)

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話は少し脱線しますが、ブリリアマーレ有明はとてもいいマンションです。元住民が本気でまとめた解説記事もこっそり置いておきますので、良かったらこちらもご覧ください。きっとブリリアマーレ有明に住みたくなる?と思います。

2年間住んだ住民が語るブリリアマーレ有明徹底解説


リビオシティ南砂町ステーションサイト

リビオシティ南砂町ステーションサイト 現地訪問レビュー【2LDK】

東西線南砂町駅徒歩3分と駅近立地では希少な大規模マンションです。大規模であることを活かして敷地内に中庭を設けたりとゆとりある設計を行っています。

周辺の買い物環境も魅力的です。SUNAMOとトピレックプラザ(中にイオンあり)という大規模商業施設が徒歩10分圏内にあるという環境は希少性があります。

在宅勤務が増えて自宅周辺で過ごす時間が長くなってきている方にとって自宅周辺の買い物環境の充実はQOLに直結するかと思います。

駅近で、買い物便利で、マンション内の共用施設も豊富で、駅前に公園がある。あれ?とても魅力的に見えてきませんか?定期借地権であることは気にされる方もいるかと思いますが、販売価格は要注目です。

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晴海フラッグ

晴海フラッグ 現地訪問レビュー【2LDK】

日本を代表する10社ものデベロッパーがプライドをかけて取り組んでいる日本でも最大規模のプロジェクトです。こんなプロジェクトにマンション購入を検討しているタイミングで出会えた奇跡をまずは噛み締めていただきたいです。

噛めば噛むほど味が出るスルメのような魅力があります。「駅から遠い」これだけでろくに調べもせず却下するのはもったいないです!騙されたと思って記事をご覧いただき、魅力を少しでも感じてみてください。

まもなく販売が開始されますが、恐らくかなり人気が出ると思います。販売開始されてからどうするか悩んでいたらきっと販売に乗り遅れます。記事を読んで少しでも気になっていただけたら販売に乗り遅れないように今から検討を進めておくことをおすすめします。

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ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン

ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン 希少な自由が丘アドレスで魅力あるマンション

King of 自由が丘と呼ぶにふさわしい立地に位置するマンションです。

その立地に負けない高級感のある外観となっており、敷地内もかなりの面積を緑化させてゆとりある空間を創り出しています。専有部の仕上がりも文句なしで、このマンションを見てしまうと他のマンションでは満足できなくなるのでは?と思うほどです。

予算が許す方はぜひ一度ご覧いただきたいマンションです。

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シティタワーズ東京ベイ

有明在住者によるシティタワーズ東京ベイのモデルルーム見学記(写真22枚)

有明ガーデン直結という分かりやすい魅力を持ったマンションです。イオンが入っており、温泉やホテルもあります。有明ガーデンを共用施設のように使える距離感は多くの人が良いと感じるポイントだと思います。ゆりかもめの有明駅もすぐ近くです。

周辺に背の高い建物が少ないため眺望の抜けた部屋が多いのも特徴です。住友不動産らしくまるでホテルのような豪華なエントランスは訪れる人を魅了します。

有明ガーデン5階のフードコートの屋外エリアに出てみてください。本マンションの圧倒的存在感を確認できます。

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スカイグランドタワー

スカイグランドタワー コロナ渦で魅力がより輝きだしたマンション

この価格でこんな素敵なマンションができるのかと驚いたマンションです。坪200万前後のマンションとは思えない仕様の高さや間取りの秀逸さがあります。キッチンの天井も高く、キッチンに立った時の開放感は是非ともモデルルームで体感いただきたいポイントです。

眺望も抜群で海方向の眺望は特に素敵です。駅距離は多少ありますが、近くにイオンがあったりと買い物環境も便利なのもポイントが高いです。

コロナによって増えたお家時間をより満喫したい人にはピッタリのマンションです。まもなく完売のはずですので気になる方はお急ぎください!

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ディアナコート池田山公園

ディアナコート池田山公園 静かな環境と第三日野小学校区に魅力を感じる方におすすめ

第三日野小学校区に加えて落ち着いた住環境という立地が特徴的です。買い物は少々不便な上に駅からも少々歩くため、決して便利とは言えないですが、子育て環境としては好ましい条件の揃った立地です。落ち着いて子育てをしたい、そんな方にはぴったりです。

販売も終盤戦に差し掛かっているので、チャンスはあと僅かとなっているはずです。

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ピアース代々木上原

ピアース代々木上原上原 事前案内会参加レビュー

おしゃれな街のおしゃれなマンションです。決して規模感のあるマンションではないですが、デザインのモリモトらしく外観デザインにはこだわりが見られます。完成すると周囲ではきっと目立つ存在になるはずです。

またエリアでは珍しいコンパクト住戸中心であることも特徴的です。代々木上原で家を買いたくても賃貸しか選択肢のなかった方にとってはとても貴重なマンションです。強気な価格であることが想定されますが、スピーディーに販売が進むのではと予想しています。

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ブランズ浅草寿

ブランズ浅草寿 現地訪問レビュー【2LDK】

浅草・上野・蔵前まで程よく近く、飲食や買い物に困ることはありません。隅田川も近いためランニングにも最適です。

竣工販売であることと売主に積水ハウスが入っていることから専有部のグレードにも期待が持てます。テレワークブースが共用施設あるのも特徴的なマンションです。

資産性についても近所に建設予定のザ・レジデンス浅草(住友不動産)がかなり強気の価格で来るのではと思っているので、相場の引き上げが期待できる点も心強いポイントです。

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ブリリアタワー浜離宮

ブリリアタワー浜離宮 現地訪問レビュー【2LDK】

好き嫌いが分かれる立地です。海岸通りと首都高に隣接しており騒音はありますし、周辺の人通りも少ないことを気にする人もいらっしゃると思います。

一方で海が近い上に、周辺はポートシティ竹芝やウォーターズ竹芝など再開発で綺麗で便利に生まれまわっており、落ち着いた環境です。

さらに浜松町駅周辺は大規模な再開発が進んでいます。開発が完了すればJR・モノレール・地下鉄がより便利に利用できることに加えて、浜松町駅からポートシティ竹芝まで屋根付きのデッキで接続されます。本マンションとポートシティ竹芝は目と鼻の先の距離であることから間接的に本マンションと浜松町駅もデッキで(ほぼ)接続されることとなり、利便性は飛躍的に向上するはずです。

それ以外にも周辺は再開発ラッシュとなっており伸びしろのあるエリアです。新幹線・空港・リニアいずれへもアクセス抜群であることから出張の多い人は特に魅力的に感じるはずです。

本マンションはオンライン商談+諸条件で1期1次の倍率優遇があります。その甲斐もあってかオンライン商談数は東京建物内で過去TOPペースで進捗しているそうです。価格は少々強気な雰囲気がありますが、1期1次での抽選は避けられないと思います。

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さいごに

販売が終盤に差し掛かっているマンションがいくつかあることもあって、私がご紹介できるマンションをまとめてご紹介させていただきました。

さすがスムラボの読者の皆さん、投票されているマンションはどれも魅力的なマンションばかりでした。現在記事化を進めているものもあるので、楽しみにお待ちいただければ嬉しいです。

最後にここだけの話ですが、現地訪問を終えて記事化を進めているものの記事化できていないマンションがたくさん溜まってきています。(Twitterばっかしないでブログ書け)そんなマンションも先行してYou Tubeに現地訪問動画をひっそりとアップしていますので、未来の記事化候補が気になる方は2LDKのYou Tubeもたまには覗いていただければと思います。

もっと早く知りたい?そんな方はTwitterもフォローいただけると嬉しいです。日々気になるマンションをつぶやいているので、参考になることが少しはあるかもしれません。

記事を最後までご覧いただきありがとうございました。今後とも宜しくお願い致します!

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小さな2LDKで妻・子どもと3人暮らしをしているアラサーリーマンです。 自身の新築マンションの購入経験を踏まえて、都内を中心とした関東圏のマンションをご紹介していきたいと思いますので、宜しくお願いします。 ブログ、Twitter、YouTubeもやっていますので、良かったら合わせてご覧ください。

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