【レ・ジェイド箕面船場THE HOUSE】建築費高騰時代でも平均坪単価は驚異の200万円台！平均専有面積155㎡超の高級マンション！オススメ！【前編】【すごろく】
こんにちは！ 12月に入り2025年も残すところ1ヶ月ですね。 2026年は大阪市内を中心に人気物件の引き渡しも始まりますし、大注目のタワマンの販売も開始となりますので楽しみな1年にな...
【プレミアム記事】【ブリリアタワー北浜】アンダー価格とオススメ住戸【すごろく】
お疲れ様です！ 先日、ブリリアタワー北浜の1期1次の販売価格考察をしましたがブリリアタワー北浜は少し前にアンダー販売を終えております。 プレミアム記事ではアンダー価格も含めて考察してい...
仙台 THE GRAND SKY (現地を見てきましたの巻)【トミー】
はじめに 仙台 THE GRAND SKY について、久しぶりに現地を見てきましたので、そのリポートになります。 スムラボの過去記事 (勝手に仮称) レジデンス仙台榴岡...
マンション 売ってみた【モルモット】
こんにちは、モルモット滋賀です。 突然ですが、家売ろうと思います。 数年前に購入した滋賀のマンションでしたが、家庭環境の変化で転居をすることとなり、売却という決断に至りました。 スムラ...
【プレミアム記事】11月のオススメ中古物件【むさしのマンション】
いつも記事を読んでいただきありがとうございます！ これから、プレミアム記事では「むさしの的オススメ中古物件」を定期的にご紹介していきます！こちらでご紹介する物件は、私が現地を訪れた際に...
１１月に気になる新築マンション（キットキャット）
１１月に入って今年も残りわずかになってきましたが、皆様のお部屋探しの進捗はいかがでしょうか。今後、不動産は繁忙期になってきて、徐々にCMも盛んに放映されてきて、市場は盛り上がってきますの...
【ブリリアタワー北浜】1期1次販売価格考察！アンダー価格と同等の値付けで魅力的？【すごろく】
こんにちは！ 今回は1期1次がスタートしたブリリアタワー北浜の価格考察をしていきたいと思います。 今朝、ザ・パークハウス心斎橋タワーの価格考察をしましたが、新築マンションも販売ラッシュ...
仮想通過の税率変更で日本不動産高騰は今後落ち着くか【ナカハラ】
こんにちはナカハラです。 最近やっとハルミフラッグ界隈の価格が頭打ちになってきたようですね。 坪１千万円 ７０㎡計算で２億１千万以上というのはどう考えてもおかしいと思っていたのですが...
【後編】グランドメゾン栄 The Towerの考察（第1弾）【なごぐらん】
こんにちは！なごぐらんです。 名古屋もいつの間にか寒いくらいの冬になりましたね！10月くらいまで暑い暑いと言っていた気がするのですが、いったい秋はどこに行ってしまったのでしょうか・・・...
アルファステイツ仙台東照宮 (残2戸: 一度も見ずに諦めますか?)【トミー】
はじめに アルファステイツ仙台東照宮 について、残2戸のようです。 竣工済物件になります。 立地および周辺環境等 概要 所在地 (地番): 宮城県仙台...
プレディア神戸舞子レジデンス 駅徒歩7分、全350邸の大規模プロジェクト
JR「舞子」駅徒歩7分、山陽電鉄「舞子公園」駅徒歩6分の立地に、プレディア神戸舞子レジデンスが誕生します。地上11階、総戸数350戸の大規模プロジェクトです。神戸市中心部や明石方面へスム...
【ザ・パークハウス心斎橋タワー】2期2次販売価格考察！最近の新築タワマンは高騰しすぎ？！【すごろく】
お疲れ様です！ 今回はザ・パークハウス心斎橋タワーの2期2次販売価格考察です。 なお、大変申し訳ないことに今回の販売期をすぎてしまいましたが、途中まで記事を作成していたたためUPしたい...
東京出身者が語る、福岡移住のすゝめ【タカリンゴ】
こんにちは。毎年博多や天神のクリスマスマーケットでマグカップごとスープやワインを買っているせいでそろそろ食器棚の容量に限界がきているタカリンゴです。 福岡の新築マンションのHPを見てい...
高級住宅街に佇むハイグレードマンション「レジェイド橦木町」の考察【スムハジメ】
「ステキな生活は、ステキな住まいから」どうもスムハジメです。 もう・・・忙しすぎてブログが全然かけません。。。結構マンション見に行っているのに・・・(笑) そんな中後発の物件達の話を聞き...
秋の観光シーズンに異変、日本人・中国人観光客激減の京都?!『THE京都なマンション特集』平安神宮前に「関電不動産開発」、御所東に「阪急阪神不動産」【kyoto1192】
11月初旬の苔寺へ、鈴虫寺へ 11月初旬、平日の水曜日。私は京都市西京区の鈴虫寺にいました 何故、私が鈴虫寺にいるのかというと・・・・ 「チームラボ京都」のオー...
【リビオ高田馬場】現地訪問からの販売価格インプレッション（キットキャット）
今回はリビオ高田馬場 のご紹介 以前、気になる物件で取り上げた３つの物件の中の１つ。同じ高田馬場物件を取り上げていたこともあり、後発物件はどうなろうと気になっている中で、販売開始したの...
【バウス北綾瀬タワー】駅徒歩3分×優秀な間取りはQOLを引き上げる【Sana】
写真：【公式】バウス北綾瀬タワー 最近の新築マンションを見ていると、「3LDK/65㎡」のような部屋数に対して専有面積が小さい、「リビングIN×ウォールドア」の...
クレヴィア西国分寺 ファーストインプレッション【2LDK】
クレヴィア西国分寺のHPが公開されたので、ファーストインプレッションをまとめます！（現地見れてないので薄口めです） 物件概要 住所：東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目8番1 ...
プレミアム記事のPaypal支払いが出来ないとのご報告について
いつもスムラボのご利用をいただきありがとうございます。 スムラボ事務局よりご報告となります。 先日より開始いたしております「スムラボ プレミアム記事」におきまして、Paypalの支払い...
11月の気になるマンション/予想価格あり【むさしのマンション】
いつも記事をご覧いただき大変ありがとうございます！ 今回は、11月の気になるマンションということで、東京の西側エリアの注目物件を3件ご紹介します。 予想価格の考察もしておりますので、...
仙台市のマンションを見てきた (シエリア仙台五橋、プラウド五橋、デュオヒルズ仙台一番町一丁目、パークホームズ仙台中央など)【トミー】
はじめに 本稿では、仙台市青葉区の新築分譲マンションについて、その内のいくつかの建設状況を見てきましたので、そのリポートをするものであります。 各物件の位置や販売状況な...
(仮称) 上杉二丁目Ⅱ計画、ロイヤルパークス仙台青葉通 (仙台市の大規模物件シリーズ: 其の弐、其の参)【トミー】
はじめに 本稿は、建築計画がある大規模物件の紹介シリーズ其の弐として、住友不動産が分譲を予定しているものを紹介するものであります。 初めてイオンモール仙台上杉に行った際に偶然...
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