寺がマンションに、ラブホテルがマンションに。東山・平安神宮・南禅寺を歩く【kyoto1192】
来月開催kyoto1192リアルツアーで歩く、私がポテンシャルを感じ続けている古川町商店街。 今回は、その三条通をさらに東へ。 地下鉄東山駅か...
京都府
満員御礼!!kyoto1192リアルツアー11/11(水)開催。鴨川かぶりつき土地から「ローレルコート京都河原町三条」、南座横マンション計画まで。三条京阪、変わりゆく街を歩く【kyoto1192】
kyoto1192リアルツアー、三条京阪編 kyoto1192が、どうしても足を止めてしまう京都の街の風景がある。 建築現場、解体現場、何かが始まりそうな更地。 廃墟のような団地、崩れ...
御所南小学校区なら高くとも勝算あり？デベロッパーが集結！コスモスイニシアが再び。御池通沿いの阪急阪神不動産はマンション？【kyoto1192】
御所南にコスモスイニシアが再び 烏丸通より西側では、新築分譲マンションの計画ラッシュが続いている。 室町通には、三菱地所レジデンス（11階建40戸）、長谷工不動産（9階建26戸）、関電...
西京極を歩いてみた。「グランカサーレ京都西京極」と桂川と、あの頃の記憶【kyoto1192】
西京極の街を歩いたことがなかった 西京極。 子供たちとプールに行ったり、陸上の応援に来たりと、昔から何度も訪れていた場所だ。 けれど、それはいつも「子供たちのため」であ...
チャッピーに「京都で今、買うべき新築分譲マンション」を聞いてみた。答えは「ローレルアイ京都四条大宮」だったので、実際に街を歩いてみた【kyoto1192】
AIと不動産は相性がいい？ 私は以前から、AIと不動産はかなり相性がいいのではないかと思っていた。 不動産というのは、とにかくデータが多い。 価格、専有面積、築年数、駅距...
京都のタワマン「クラッシィハウス京都六地蔵」いよいよ最終1邸？ 7,000万円超の住戸が残る六地蔵を歩いてみた【kyoto1192】
六地蔵のタワーマンションから17年 あまり乗ることのない地下鉄東西線に乗り宇治市 六地蔵へ向かった。 地下鉄4番出口に向かうと「クラッシィハウス京都六地蔵」に直結する出...
伏見桃山・丹波橋を歩く。街の変化と阪急阪神不動産のマンション計画、そしてエステムコート伏見丹波橋へ【kyoto1192】
やっと来れた、つけ麺きらり つけ麺きらりに、やっと来れた。 前回、伏見 中書島を歩いたときに食べられなかった「つけ麺きらり」。 「わざわざ中書島まで食べに行く」とXでも...
JR桂川駅から洛西へ。マンション、新幹線、ニュータウン、その先に見える京都の南西部〜ジェイグラン京都桂川駅前【kyoto1192】
桂川駅から歩いてみる JR「桂川」駅。 この駅を語るには、駅だけを見ても分からない。 駅の西側はもともと、京都市南区と向日市にまたがるキリンビール京都工場の跡地だった。...
京都市は『山科』に何を期待しているのか。駅前・疏水・外環状線・椥辻を歩く〜ドルチェヴィータ京都山科【kyoto1192】
1章 山科駅前は、思っていたより面白い 山科駅に降りる。 JR、地下鉄、京阪が集まる駅前には、ラクト山科がある。 大丸山科店があった頃には...
なぜ名だたるデベロッパーは東山・祇園を選ぶのか。三菱地所レジデンス16戸、住友商事14戸が示す「京都らしさ」の価値〜ウエリス京都清水五条【kyoto1192】
はじめに 祇園祭[前祭]山鉾巡行の夜、神幸祭。 八坂神社前の東大路通は、身動きが取れないほどの人で埋め尽くされた。 「ホイットー、ホイットー」という独特の掛け声。 激し...
【後祭編】東京建物は御所西へ。阪急阪神不動産は御所東へ。「御所ブランド」は東へ、西へ【kyoto1192】
プロローグ 2026.7.17 19:18 大丸は暖簾だが高島屋は幕だな、と見上げる祇園祭 前祭・山鉾巡行が終わった夜。 さぁ、次は後祭だ。 2026.7...
【前祭編】祇園祭の熱気の裏で。御所南でマンションラッシュが始まっていた 阪急阪神不動産・関電不動産開発の新プロジェクト、最終3戸『パラドール京都二条城』【kyoto1192】
プロローグ 2026年7月14日 『ここぞ』という時のみ現れる、大丸京都店の暖簾。 創業享保二年。 三百年以上、この街とともに歩んできた老舗百貨店も、祇園祭を迎える。 京...
期待された京都駅西側、その現在地は？ 京都駅から歩いて考えてみた ―「ファインレジデンス京都五条通」―【kyoto1192】
期待された京都駅西側、その現在地は？ 京都駅から歩いて考えてみた 京都駅から歩いた。 目的は、京都駅西側の現在地を自分の足で確かめることだった。 コロナ前、このエリアには大きな期待が集ま...
始まりつつある「京都サウスベクトル」エリアの企業集積と住宅ポテンシャル【kyoto1192】
『ここにもホテル!?』から始まった京都駅南の変化 京都駅八条口から東西へ延びる八条通は、この10年ほどでホテルが建ち並ぶ風景へと大きく変わった。 コロナ前、インバウンド需要の拡大ととも...
祇園祭の街を所有する 「山鉾との距離が価値になる京都都心」”THE RESOCIA四条新町”【kyoto1192】
祇園祭の街を所有する 祇園祭の舞台・京都都心に集まるマンション開発 いよいよ7月より祇園祭が始まる。 コロナ禍の2020年7月1日祇園祭開幕の日。「疫病退散 がんばろう日本」の旗がはた...
なぜ長岡京市のマンションは売れ続けるのか。JR長岡京駅前を歩いて考えた。JR西日本プロパティーズ新マンション計画と「ローレルスクエア長岡京勝竜寺城公園」【kyoto1192】
JR編｜長岡京市の重心はどこにあるのか 前回の阪急編では、長岡京市の暮らしの中心は阪急長岡天神駅周辺にあるのではないか、という話を書いた。 商店街があり、人が集まり、生活の風景が積み重...
なぜ長岡京市のマンションは売れ続けるのか。阪急長岡天神駅前を歩いて考えた。「ディモア長岡天神ザ・レジデンス」【kyoto1192】
阪急編｜長岡京市の重心はどこにあるのか 長岡京市といえば、JR長岡京駅と阪急長岡天神駅のどちらを思い浮かべるだろうか。 正直なところ、京都市内に住む私には、以前はその違いを意識したこと...
【プレミアム】【J.GRAN TOWER 京都向日町】アンダー価格考察！アンダー販売住戸はお得か？最上階は2億円超え？！【すごろく】
こんにちは！ 前回に続きJ.GRAN TOWER 京都向日町の記事となりますが、今回は6月末の1期販売の前に行われたアンダー販売の価格考察を中心に行っていきます。 アンダー販売は4月上旬...
【J.GRAN TOWER 京都向日町】1期販売予定価格考察！予定価格は少し下がった？！【すごろく】
こんにちは！ 前回に続きJ.GRAN TOWER 京都向日町のモデルルーム訪問・価格考察です。 今回は価格考察を中心に行っていきますので、建物デザイン・共用施設などは前回の記事も併せてご...
【J.GRAN TOWER 京都向日町】京都初の最高層38階タワマン！再開発による駅・商業施設直結はアツい！！【すごろく】
こんにちは！ 今回はJ.GRAN TOWER 京都向日町のモデルルーム訪問・価格考察です。 本物件は京都初のタワマンとなり、京都だけでなく関西圏・東京などの方からも関心が高いマンションか...
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